2023珠实·山海壹品策略价值构建提报方案-148P.docx

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站在区域，直面价格

南沙，说大很大

广州南部第一大区，广州城市副中心

土地供应主力区域，热门板块集中区域

金洲、蕉门河、黄阁：生活属性

作为南沙发展最早的板块之一，蕉门-金州拥有南沙最成熟的生活配套万达广场、风信子、华汇国际广场等大型购物广场都集中在这一板块吸引不少外来人流，相比其他板块还在描绘着规划的蓝图

蕉门-金洲板块已经成从图纸变为了现实，是南沙现阶段真正的生活中心

灵山岛尖、横沥岛：商务属性

根据规划，灵山岛所在明珠湾，将成为下一个珠江新城因此吸引了大量一线开发商的介入

包括越秀、华润、金科、绿城、佳兆业、美的、城投、深圳华丰等等如今灵山岛尖