财务分析-天津市幼儿园.pptVIP

天津市滨海新区第七幼儿园;目录;工程名称：天津市滨海新区第七幼儿园

工程规模：3000平米多方位幼儿园

建设地点：天津市大港城区凯旋苑旁

资金来源：自有资金

建设内容：教学、办公楼及生活娱乐区

;投资环境分析;幼儿教育是我国学制的第一阶段，是根底教育的有机组成局部。它对幼儿实施德、智、体、美全面开展的教育，促进其身心和谐开展。在完善社会主义市场经济体制的背景下，随着国家政治、经济、现代化建设的突飞猛进，教育改革不断的深化，给幼儿教育改革和开展带来了前所未有的机遇。《国家中长期教育改革和开展规划纲要》明确提出了婴幼儿教育目标：到2020年，普及学前一年教育，根本普及学前两年教育，有条件的地区普及学前三年教育。该规划指出，要明确政府职责，把开展婴幼儿教育纳入城镇、社会主义新农村建设规划。建立政府主导、社会参与、公办民办并举的办园体制。大力开展公办幼儿园，积极扶持民办幼儿园。加大政府投入，完善本钱合理分担机制，对家庭经济困难幼儿入园给予补助。

在政策的支持下，我国幼儿教育行业开展前景乐观。;天津滨海新区幼儿办学政策;今年以来，新区创新行政审批体制、完善配套效劳措施、加强窗口效能建设，政策红利持续释放，有效促进民营经济开展。截至4月底，全区新增民营企业2643户，较去年同期增长155%；个体工商户2352户，同比增长60%；农民专业合作社27户，同比增长17%。平均每日新增非公企业超过41家，在推动新区经济开展、扩大就业、活泼市场等方面发挥生力军作用。

按照相关规划，“十二五”期间，滨海新区规模以上民营企业增加值增速高于全区经济增长速度，年均增长到达20%以上，并实现效益与速度同步增长；民营企业户数年均增长10%以上；规模以上民营企业吸纳就业人员年均增长5%以上。逐步形成较为合理的产业结构，打造一批国内领先、综合竞争力强、带动行业开展的龙头企业，形成合理的企业梯次结构。;

滨海新区大约有几十家早教机构，其中很小一局部是全国连锁店，其余都是小规模的店铺。第一家幼教机构2007年7月在塘沽区落户，全国知名的幼教机构也只有金宝贝??东方爱婴在塘沽区和开发区有几家连锁店，大港区有一家聪明树，汉沽区根本没有知名连锁幼教连锁机构。

滨海新区早教市场起步较晚，但是消费者还是比较认可早教这一新兴产物的。目前滨海新区政府在幼教投入存在重大缺口，而那些非政府的幼教机构水平和能力都非常差。;规模和体制：

幼儿园以租赁方式坐落在几个中高档小区群附近，聘请专业的幼儿教育管理人员进行管理，建立标准的财务制度；根据国家新标准设计的现代化的幼儿园经营场所的要求，初定面积为3000平方米，每个教室面积估计60平方米，配有50平方米卧室，同时有卫生间、洗漱间等。;;人员构成：

工作人员编制约70名教职员工：其中园长1名，副园长1名，班级组长3名，正式幼教师24名，助教12名，保育员12名，炊管人员10名，医务室人员2名，财务室2名(会计1名，出纳1名)，保安人员2名，门卫1名，以上人员择优录用，必须具备幼教工作经验，有较强责任心。;经营工程：除了正常的幼儿教育外，幼儿园课外经营工程有：

0—3岁亲子早期教育

3—6岁幼儿教育

会员制24小时托管：

0—1岁亲子瑜伽

0---6岁感统运动教学

2---12岁英语教学〔含外教〕

2---8岁蒙台梭利教学

2---6岁美劳教学

3---6岁幼儿科技课程

3---12岁幼儿舞蹈、芭蕾、形体训练

4---8岁幼儿千字童幼儿游戏识字

3---6岁幼儿泥塑;租金：300万/年〔租金每一年交一次)

押金：30万

组建费用〔如开办费、审批费〕：90万

幼儿园土建费、水电装修费：280万

幼儿教育设备〔如玩具、桌椅等〕：170万

管理宣传费用人员工资等：45万

能源费：48万

共计：963万;;;;;净现值(i=10%)750.80346万0

内含报酬率：34%10%

投资回收期：2.28年

投资期代表回收投资所需的年限。回收期越短，方案越有利。此方案投资回收期较短，方案可行。

结论：投资可行;;Thankyou!