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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代理出租合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托代理出租事项

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。

2.委托代理出租期限

委托代理出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.委托代理出租费用

乙方代理出租房屋的佣金为每月______元，共计______个月，总计______元。

二、代理出租权利与义务

1.乙方权利

乙方有权根据甲方要求，对房屋进行适当装修和布置，以提升出租吸引力。

乙方有权在甲方同意的前提下，对房屋进行合理维护和修缮。

乙方有权收取租金，并负责租金的收取和保管。

2.乙方义务

乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的租客，并确保租客符合甲方要求。

乙方应保证房屋出租期间的安全和卫生，及时处理租客提出的问题。

乙方应按照合同约定，及时将租金支付给甲方。

三、租金支付与结算

1.租金支付

租金每月______日支付，支付方式为______。

2.租金结算

租金结算周期为每月一次，乙方应在每月______日前将租金结算单送至甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方违反合同约定，未履行代理出租义务，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的代理出租服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定。

有权要求乙方提供租客的相关信息，包括但不限于租客的信用记录、支付能力等。

义务：

向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋状况、租金标准等。

按照合同约定的时间支付租金，不得无故拖欠。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供代理出租服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供代理出租服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、代理出租效果与费用结算

1.代理出租效果

乙方应努力实现房屋的出租，并在合同约定的期限内完成出租任务。

代理出租效果以实际出租的房屋数量和租金收入为准。

2.费用结算

服务费用根据实际出租的房屋数量和租金收入进行结算，具体结算方式和标准由双方另行书面约定。

七、解除合同

1.合同解除条件

任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。

如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.解除合同程序

解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.争议解决期限

争议发生后，双方应在______个工作日内提出解决方案。

若协商或仲裁未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同