房屋租赁定金协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁定金协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁定金描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积______平方米。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.定金金额与用途

乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______）。

定金用于确认乙方租赁意向，并在正式签订租赁合同时转为租金的一部分。

二、定金支付与退还

1.定金支付

乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金至甲方指定账户。

2.定金退还

若双方因故解除租赁关系，甲方应在解除合同后______个工作日内退还乙方已支付的定金。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋使用规则

乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、其他约定

1.合同签订与生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的定金进行核对和确认，如发现支付不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方补足。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照协议约定收取定金。

为乙方提供房屋使用所需的必要条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付定金后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间支付定金。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、定金核对与退还

1.定金核对

甲方应在收到定金后的______个工作日内进行核对，确认定金金额无误。

2.定金退还

若双方因故解除租赁关系，甲方应在解除协议后______个工作日内退还乙方已支付的定金。

七、房屋交付与使用

1.房屋交付时间

甲方应在协议签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋使用规则

乙方应按照协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、其他约定

1.协议签订与生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方