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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版食堂租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁标的

2.1食堂位置及面积

2.2食堂设施及设备

2.3食堂装修及改造

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.食堂经营管理

5.1经营范围

5.2经营管理责任

5.3经营许可及资质

6.食品安全与卫生

6.1食品安全责任

6.2卫生管理制度

6.3食品安全检查

7.水电及公共事业费用

7.1水电费用承担

7.2公共事业费用承担

7.3费用结算及支付

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同于2023年[签订日期]签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

2.租赁标的

2.1食堂位置及面积

乙方租赁甲方位于[食堂具体位置]的食堂，总面积为[具体面积]平方米。

2.2食堂设施及设备

食堂内现有设施及设备包括但不限于：[列举设施设备]，具体清单见附件一。

2.3食堂装修及改造

乙方在租赁期内有权对食堂进行必要的装修及改造，但需提前[提前通知天数]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至202[终止日期]年[终止日期]月[终止日期]日止。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件详见附件二。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3欠租及滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付欠租金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

5.食堂经营管理

5.1经营范围

乙方租赁食堂仅用于餐饮服务，不得用于其他用途。

5.2经营管理责任

乙方应负责食堂的日常经营管理，确保食品安全、卫生和秩序。

5.3经营许可及资质

乙方应依法取得并保持经营餐饮服务所需的许可证和资质。

6.食品安全与卫生

6.1食品安全责任

乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保食堂食品安全。

6.2卫生管理制度

乙方应建立健全食堂卫生管理制度，定期进行卫生检查。

6.3食品安全检查

甲方有权对乙方食堂进行不定期食品安全检查，乙方应予以配合。

7.水电及公共事业费用

7.1水电费用承担

食堂的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2公共事业费用承担

食堂的物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用由乙方承担。

7.3费用结算及支付

乙方应于每月[具体日期]前支付当月的水电及公共事业费用至甲方指定账户。

8.保险责任

8.1保险种类

乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于食堂内所有设施及设备的实际价值。

8.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致食堂财产损失的风险。

8.3保险费承担

保险费由乙方承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定支付租金或滞纳金；

乙方未按约定用途使用食堂；

乙方违反食品安全法律法规，造成食品安全事故；

乙方未按约定进行食