商品房合同电子版7篇.docx

商品房合同电子版7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该商品房的用途为XX，属XX结构，层高为XX米。

二、商品房的价款及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元）作为购房首付款。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）通过银行贷款方式支付。

2.乙方应在签订本合同后尽快办理银行贷款手续，并确保贷款在签订本合同后XX个月内发放到甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未能按时发放，则乙方需自行承担违约责任。

三、商品房的交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关资料。

2.乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方若未能按时交付商品房，则应向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之二。若逾期超过XX个月，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方若未能按时支付购房款或未能按时办理银行贷款手续，则应向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付部分的万分之二。若逾期超过XX个月，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.该商品房的物业管理费用由乙方自行承担。物业管理公司的选择由甲方负责，乙方应遵守物业管理公司的相关规定。

2.该商品房的产权登记手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助和配合。产权登记的相关费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于_________的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.甲方保证该商品房已经取得了合法的销售许可，并承诺在签订合同时向乙方提供该商品房的相关证明材料。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方以每平方米_________元的价格将商品房出售给乙方，总价为_________元。乙方在签订合同时向甲方支付定金_________元，剩余房款_________元于交付房屋前一次性支付。

2.甲方在收到乙方全额房款后，应当向乙方出具正式的购房发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，则自交付期限届满之日起至实际交付之日止，甲方应当按日向乙方支付已付房价款的万分之三的违约金。

2.乙方在接收商品房时，应当对房屋进行全面的验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的事项，应当在接收后尽快以书面形式通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、商品房保修及维修

1.甲方应当为商品房提供自交付之日起一年期的保修期。在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复，并承担相关费用。

2.保修期结束后，如乙方需要对房屋进行进一步的维修或保养，相关费用由乙方自行承担。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应当遵守国家的法律法规和相关政策规定。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应当协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙