2025年个人房屋购房合同范本精选8篇.docx

2025年个人房屋购房合同范本精选8篇

篇1

购房合同范本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。套内面积[套内面积]平方米。公共部分面积[公共部分面积]平方米。具体细节以房地产权证书为准。

4.房屋权属证书：甲方应提供房屋的权属证书原件及身份证复印件等必要文件。该房屋权属无争议，无出租、抵押或其他权利限制情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额]元）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额]元），在签订合同当日支付；余款人民币[余款金额汉字大写]（￥[余款金额]元），在办理过户手续完成后XX个工作日内支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方，并完成房屋的附属物品及水电等生活设施的移交。期间若发生损坏，责任由甲方承担。双方同时签订《房屋交接确认书》。交接后房屋的保管责任由乙方承担。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋出租情况：该房屋已出租，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。乙方同意按照以下方式支付购房款：

a.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。定金抵作购房款。

b.乙方在合同签订后XX个工作日内向甲方支付购房款余额人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方需按时将购房款支付到甲方指定的银行账户，并承担因自身原因导致的支付风险。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收据。并在合同约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时应当签订交付确认书，并移交房屋钥匙。如甲方逾期交付，应当按日向乙方支付违约金。违约金自XXXX年XX月XX日起至实际交付之日止，按日计算。每逾期一天，违约金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋结构完好，设施设备正常运行，符合居住条件。如有不符合上述条件的情况，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和使用。装修过程中应当遵守小区物业管理的规定和相关法律法规的规定。如有违规行为，由乙方自行承担法律责任。

4.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或者交付的房屋不符合条件，甲方应当按日向乙方支付违约金。违约金自XXXX年XX月XX日起至实际解决问题之日止，按日计算。每逾期一天，违约金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。同时，甲方应当协助乙方解决相关问题。

5.如因乙方原因导致房屋无法按时交付或者交付的房屋不符合条件，乙方应当自行承担相关责任和费用。甲方有权要求乙方在规定时间内解决问题。如逾期未解决，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违