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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025连云港房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同标的

4.1房屋名称

4.2房屋用途

4.3房屋权属证书

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3过户时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.房屋附属设施与设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3附属设施与设备的权属

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证书复印件

10.2附件二：房屋买卖协议书

10.3附件三：房屋交接清单

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于连云港市区街道小区号楼单元室。

2.2房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为第层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.4房屋权属

房屋权属清晰，卖方为房屋所有权人，有权出售该房屋。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方全称为：________________________

买方法定代表人/负责人：____________________

买方联系电话：________________________

3.2卖方信息

卖方全称为：________________________

卖方法定代表人/负责人：____________________

卖方联系电话：________________________

4.买卖合同标的

4.1房屋名称

房屋名称为：________________________

4.2房屋用途

房屋用途为：________________________

4.3房屋权属证书

房屋权属证书编号为：________________________

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

5.2付款方式

（1）签订本合同时支付定金人民币万元；

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币万元；

（3）房屋过户手续办理完毕后支付尾款人民币万元。

5.3付款时间

（1）定金支付时间：签订本合同之日；

（2）剩余款项支付时间：房屋交付前；

（3）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应于____年__月__日前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施设备正常使用。

6.3验收程序

（1）买方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收；

（2）买方应在验收中发现的质量问题，应及时通知卖方进行整改；

（3）验收合格后，买方应在验收报告中签字确认。

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

7.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买方承担。

7.3过户时间

卖方应于房屋交付之日起__个月内协助买方办理房屋过户手续。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方发生严重违约行为，经另一方书面通知后仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约造成对方损失的，还应赔偿实际损失；

（3）违约方应承担因违约