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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租赁商铺补充协议

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1租赁商铺基本情况

1.2补充协议签订原因

2.租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

2.2起始日期

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3相关费用

4.租赁商铺使用范围

4.1使用范围

4.2限制性条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.维修与保养

6.1商铺维修责任

6.2保养责任

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2改造审批

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1租赁商铺基本情况

本商铺位于市区路号，商铺面积为平方米，商铺编号为。

1.2补充协议签订原因

鉴于原租赁合同中未对商铺装修及改造事项作出明确规定，现双方经协商一致，就商铺装修、改造等相关事宜达成补充协议。

第二条租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

本补充协议签订后，租赁期限自原租赁合同约定的租赁期限起，延长年。

2.2起始日期

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额

本补充协议签订后，租金保持不变，仍按原租赁合同约定的金额执行。

3.2租金支付方式

租金每月日前支付，支付方式为银行转账。

3.3相关费用

水、电、燃气等日常使用费用由乙方自行承担。

第四条租赁商铺使用范围

4.1使用范围

乙方租赁本商铺用于经营行业。

4.2限制性条款

乙方不得将本商铺用于非法经营、违法活动或产生不良影响。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本补充协议签订后，乙方需向甲方支付押金元。

5.2押金退还条件及流程

在租赁期满或乙方提前解除本补充协议时，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。

第六条维修与保养

6.1商铺维修责任

商铺主体结构、公共区域的维修责任由甲方承担；乙方使用范围内的维修责任由乙方承担。

6.2保养责任

乙方应保持商铺的整洁、完好，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修与改造

7.1装修要求

乙方进行装修或改造前，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2改造审批

乙方装修或改造方案经甲方审核通过后，方可进行施工。施工过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的；

8.1.2乙方违反本补充协议第四条使用范围规定的；

8.1.3乙方未按约定进行商铺维修与保养的；

8.1.4乙方擅自进行装修或改造，未取得甲方同意的；

8.1.5乙方未按约定退还押金的；

8.1.6乙方因违约行为导致商铺损坏或产生其他损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

8.2.2乙方违反使用范围规定，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

8.2.3乙方未按约定进行商铺维修与保养，甲方有权要求乙方承担相应费用；

8.2.4乙方擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

8.2.5乙方未按约定退还押金，甲方有权扣除相应费用；

8.2.6乙方因违约行为导致商铺损坏或产生其他损失的，乙方应承担全部责任。

652578第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除本补充协议；

9.1.2出现本补充协议第八条所列违约情形，另一方在通知后日内未采取补救措施的；

9.1.3因不可抗力导致本补充协议无法继续履行的。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，本补充协议自行终止；

9.2.2双方协商一致终止本补充协议；

9.2.3出现本补充协议第九条所列合同解除条件之一的。

652579第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.