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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.经营范围与经营期限

2.1经营范围

2.2经营期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.费用承担

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.经营管理与维护

5.1经营管理权

5.2维护责任

5.3设备维护

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除情形

7.2合同终止情形

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：经营协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止后的处理

12.1资产处置

12.2费用结算

12.3返还原物

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条经营范围与经营期限

2.1经营范围

承租方在本合同约定的租赁范围内从事餐饮服务业务。

2.2经营期限

本合同的经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式

租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

3.3支付时间

租金支付时间为每月____日。

第四条费用承担

4.1水电费用

水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

物业管理费由承租方承担，按物业管理公司收费标准支付。

4.3其他费用

除上述费用外，其他相关费用由承租方承担。

第五条经营管理与维护

5.1经营管理权

承租方享有在本合同约定的经营范围内的经营管理权。

5.2维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养。

5.3设备维护

租赁物内的设备维护由承租方负责，如需维修，应及时联系相关厂家或维修人员。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反经营范围从事经营活动；

（3）承租方损坏租赁物；

（4）其他违反本合同约定的事项。

6.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）违约方赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除情形

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能履行违约责任；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止情形

（1）经营期限届满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条保密条款

9.1保密信息

本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。

9.2保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同生效与变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。