电影院店面租赁合同7篇.docx

电影院店面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方电影院店面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的电影院店面出租给乙方，该店面位于[店面地址]。乙方承租该店面后，将在此经营电影放映及相关衍生品销售。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并保证店面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时足额支付租金，否则将视为违约，需承担相应的违约责任。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方交纳[保证金金额]元作为保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的未付费用或损坏的赔偿费用。

五、维修与保养

乙方在租赁期间内应妥善使用和维护店面及其设施设备，保持其正常运转。如因乙方原因导致设施设备损坏或失效，乙方应承担相应的维修或更换费用。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让该店面。如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将店面归还甲方，并保证店面的完好。如乙方有装修或其他改动，在归还时应恢复原状或赔偿甲方的损失。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。逾期超过[逾期天数]天未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自转租或转让店面的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方损坏店面设施设备的，应赔偿甲方的损失。如损失严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方电影院店面的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的电影院店面位于_________，具体面积为_________平方米。该店面作为电影放映及销售的场所，具备完善的设施和设备，能够满足乙方的需求。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并对店面进行管理和维护。甲方应确保店面具备正常运营的条件，如电力、水源等。

2.甲方义务：甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自更改租赁期限、租金等条款。甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，如协调与其他商户的关系等。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。乙方可根据市场需求，自主决定经营策略和销售方式。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并确保店面的卫生、整洁和安全。乙方不得擅自改变店面的结构或用途，如需装修、扩建等，应事先获得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供租赁店面或提供的基础设施不完善，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变店面结构或用途，乙方应承担相应的违约责任，甲方