2025版高端制造厂房出租合同协议书（附带研发支持）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端制造厂房出租合同协议书（附带研发支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2建筑面积

2.3建筑结构

2.4建筑用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.研发支持内容

7.1研发支持方式

7.2研发支持期限

7.3研发支持费用

8.技术支持及培训

8.1技术支持内容

8.2技术支持方式

8.3培训内容

8.4培训方式

9.建筑设施及设备

9.1建筑设施

9.2设备清单

9.3设备维护

10.安全生产

10.1安全生产责任

10.2安全生产措施

10.3安全生产培训

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险期限

11.4保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：制造有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.出租厂房基本情况

2.1厂房地址：省市区路号

2.2建筑面积：5000平方米

2.3建筑结构：框架结构

2.4建筑用途：高端制造厂房

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2030年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币100万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3欠租处理：如承租方欠租，出租方有权要求承租方立即支付欠租，并按每日欠租金额的千分之五支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据我国相关政策及市场行情，租金每三年调整一次

5.2调整频率：每三年调整一次

5.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方可在厂房内进行高端制造生产及相关研发活动

6.2使用限制：不得改变厂房结构，不得用于非法活动，不得影响周边环境

7.研发支持内容

7.1研发支持方式：出租方提供必要的技术支持和研发资源

7.2研发支持期限：租赁期限内

7.3研发支持费用：研发支持费用由出租方承担，不计入租金

8.技术支持及培训

8.1技术支持内容

8.1.1提供厂房内设备的操作手册和维护保养指南

8.1.2定期进行设备性能检查和故障排除

8.1.3提供必要的备件和技术升级服务

8.2技术支持方式

8.2.1通过电话、电子邮件或现场服务进行技术支持

8.2.2定期组织技术交流会议，分享行业最新技术动态

8.3培训内容

8.3.1设备操作培训

8.3.2安全生产培训

8.3.3环保知识培训

8.4培训方式

8.4.1在线培训课程

8.4.2现场实操培训

8.4.3邀请行业专家进行专题讲座

9.建筑设施及设备

9.1建筑设施

9.1.1厂房内设有独立的消防系统、排水系统、供电系统

9.1.2厂房内设有安全出口和疏散通道

9.1.3厂房内设有空调系统和通风设备

9.2设备清单

9.2.1高端制造设备清单，包括但不限于数控机床、自动化生产线等

9.2.2办公设备清单，包括但不限于电脑、打印机、复印机等

9.3设备维护

9.3.1出租方负责设备的日常维护和保养

9.3.2承租方负责设备的合理使用，避免人为损坏

9.3.3设备出现故障，由出租方负责修理或更换

10.安全生