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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区办公租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与背景

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

4.租赁房屋及场地

4.1租赁房屋及场地概况

4.2租赁房屋及场地面积

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期付款处理

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整幅度

8.保证金及押金

8.1保证金金额及用途

8.2押金金额及退还条件

9.用途与限制

9.1租赁用途

9.2用途限制

10.履约保证

10.1履约保证方式

10.2履约保证金额

11.维修与保养

11.1房屋及场地维修责任

11.2设备、设施维修责任

12.保险

12.1保险责任范围

12.2保险金额及保费

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与背景

本合同订立目的为明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现科技园区办公租赁的顺利进行。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中“租赁方”指乙方，“出租方”指甲方，“租赁房屋及场地”指乙方租赁的甲方拥有的办公场地及其附属设施。

2.2术语解释

（1）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方房屋及场地的有效期限。

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋及场地的费用。

（3）“保证金”指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额。

（4）“押金”指乙方为确保租赁房屋及场地的完好，向甲方支付的一定金额。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

租赁方法定代表人：__________

租赁方地址：__________

3.2出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方地址：__________

4.租赁房屋及场地

4.1租赁房屋及场地概况

租赁房屋及场地位于__________，总面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

4.2租赁房屋及场地面积

租赁房屋及场地实际使用面积为__________平方米，乙方需按照实际使用面积支付租金。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租赁终止日期

租赁期满后，如乙方无违约行为，本合同自动续期__________年。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为每月__________元，共计__________元。

6.2租金支付方式

乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________。

6.3逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.保证金及押金

8.1保证金金额及用途

乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金__________元，用于确保乙方履行合同约定的各项义务。

8.2押金金额及退还条件

乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元，用于抵扣租赁期间产生的维修费用。合同终止后，乙方无违约行为且租赁房屋及场地无损坏，甲方应在__________日内无息退还押金。

9.用途与限制

9.1租赁用途

乙方租赁房屋及场地仅用于__________，不得用于其他商业用途。

9.2用途限制

（1）改变房屋及场地的结构；

（2）擅自改动房屋及场地的内部布局；

（3）存放易燃易爆物品；

（4）违反国家法律法规的其他行为。

10.履约保证

10.1履约保证方式

乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金、保证金及押金，并