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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私有房屋买卖合同范文精简处理

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权情况

2.3房屋权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2付款方式及时间

4.3交易税费承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用承担

6.3登记时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署与生效

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同生效时间

13.合同附件签署与生效

13.1附件签署地点

13.2附件签署时间

13.3附件生效时间

14.合同备案与存档

14.1合同备案

14.2合同存档

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于[具体地址]，房屋所有权人为卖方，房屋所有权证号为[证号]。

2.2房屋产权情况

房屋为独立产权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.3房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方为[买方全名]，身份证号为[身份证号]。

3.2卖方基本信息

卖方为[卖方全名]，身份证号为[身份证号]。

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币[金额]元整。

4.2付款方式及时间

买方应在合同签订之日起[天数]个工作日内支付房屋交易总价，付款方式为[付款方式]。

4.3交易税费承担

买卖双方应按照国家相关法律法规及当地政策规定，各自承担相应的交易税费。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在买方支付房屋交易总价后[天数]个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定的交付条件，且无任何妨碍买方使用的瑕疵。

5.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后[天数]个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在影响居住使用的问题，买方应在验收期限内书面通知卖方。

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请

买卖双方应在房屋交付后[天数]个工作日内共同向房屋所在地房地产登记机构申请房屋权属转移登记。

6.2登记费用承担

房屋权属转移登记费用由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.3登记时间

房屋权属转移登记手续应在买方支付房屋交易总价后[天数]个工作日内办理完毕。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方违约，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可共同选择[具体机构名称]作为争议解决机构，提交仲裁。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）合同约定的其他终止情形。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决。如协商不成，可按不可抗力条款处理。

10.2