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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版集体土地使用权出租协议书

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人

2.土地使用权的基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地使用权证号、批准文号

3.出租期限及租金

3.1出租期限起止时间

3.2租金计算方式、金额及支付方式

4.土地使用条件及要求

4.1土地使用性质、用途

4.2土地使用限制及环境保护要求

5.土地使用权转让、转租及抵押

5.1土地使用权转让条件及程序

5.2土地使用权转租条件及程序

5.3土地使用权抵押条件及程序

6.土地使用权终止及返还

6.1土地使用权终止条件

6.2土地使用权返还条件及程序

7.土地使用权的登记及变更

7.1土地使用权登记程序及费用

7.2土地使用权变更程序及费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件及程序

11.合同的解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同的终止及后续处理

12.1合同终止程序

12.2合同终止后的后续处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方法定代表人或负责人：

1.4承租方名称：农业科技有限公司

1.5承租方地址：市区路号

1.6承租方法定代表人或负责人：

2.土地使用权的基本情况

2.1土地位置：市区镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业种植

2.4土地使用权证号：地土证字第000020001号

2.5批准文号：市国土资审字[2025]第02001号

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金计算方式：按年度支付，每年租金为人民币100万元

3.3支付方式：每年租金应在每年1月31日前一次性支付

4.土地使用条件及要求

4.1土地使用性质：农业种植用地

4.2土地使用用途：用于种植粮食作物、经济作物等

4.3土地使用限制：禁止非法占用、破坏土地资源，禁止建设永久性建筑

4.4环境保护要求：严格按照国家环保法规进行生产，不得污染环境

5.土地使用权转让、转租及抵押

5.1土地使用权转让条件：未经出租方同意，承租方不得擅自转让土地使用权

5.2土地使用权转租条件：承租方需征得出租方同意后方可进行转租

5.3土地使用权抵押条件：承租方需征得出租方同意后方可进行抵押，抵押物价值不得低于土地实际价值

6.土地使用权终止及返还

6.1土地使用权终止条件：合同到期或因违约等原因导致合同解除

6.2土地使用权返还条件：承租方应在合同终止后30日内将土地恢复原状并返还出租方

6.3土地使用权返还程序：承租方应在合同终止后30日内书面通知出租方，并按照出租方要求办理返还手续

7.土地使用权的登记及变更

7.1土地使用权登记程序：承租方应在合同签订后30日内向相关部门申请土地使用权登记

7.2土地使用权变更程序：如需变更土地使用权，承租方应提前30日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可办理变更手续

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时提供土地使用权的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%

8.1.2未按约定条件提供土地使用权的，应赔偿承租方因此遭受的损失

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%

8.2.2未按约定使用土地的，应停止使用并赔偿出租方因此遭受的损失

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后生效

10.2合同变更程序

10.2.1变更内容应以书面形式提出，经双