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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私人学校物业合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1学校名称

2.2物业管理公司名称

2.3双方联系方式

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理范围

4.1物业管理区域

4.2物业管理服务内容

4.3物业管理服务标准

5.物业服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.费用支付时间表

6.1支付周期

6.2支付时间

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1常规维修

7.2紧急维修

7.3保养计划

8.安全与保卫

8.1安全管理制度

8.2保卫人员配置

8.3应急预案

9.环境与卫生

9.1环境卫生标准

9.2清洁服务内容

9.3环境保护措施

10.档案管理

10.1档案管理责任

10.2档案收集与保存

10.3档案查阅与保密

11.人员管理

11.1人员配置要求

11.2培训与考核

11.3人员变动通知

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3仲裁条款

14.其他

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指对合同约定的物业管理区域内的房屋、设施设备、绿化、环境卫生等进行管理和服务。

1.1.2“物业管理区域”指学校范围内的所有建筑物、场地及其附属设施。

1.1.3“设施设备”指物业管理区域内供学校使用的电梯、消防设施、供电系统、给排水系统等。

1.1.4“绿化”指物业管理区域内的公共绿地、树木、花卉等。

1.1.5“环境卫生”指物业管理区域内的清洁卫生、垃圾处理等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

2.合同双方

2.1学校名称

学校全称：学校

2.2物业管理公司名称

物业管理公司全称：物业管理公司

2.3双方联系方式

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

3.3合同续签条件

3.3.1双方应在合同到期前三个月内协商续签事宜。

3.3.2如双方同意续签，应签署书面续签协议。

4.物业管理范围

4.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域包括学校所有建筑物、场地及其附属设施。

4.2物业管理服务内容

4.2.1维护物业管理区域的房屋、设施设备、绿化、环境卫生等。

4.2.2实施安全管理，确保物业管理区域内的安全。

4.2.3提供清洁服务，保持物业管理区域内的环境卫生。

4.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.物业服务费用

5.1服务费用总额

本合同约定的物业服务费用总额为人民币X万元。

5.2费用支付方式

5.2.1支付方式：按季度支付。

5.2.2支付时间：每个季度一个工作日支付下季度物业服务费用。

5.3费用调整机制

5.3.1费用调整条件：根据物价指数或行业标准调整。

5.3.2调整程序：双方协商一致后，以书面形式确定调整方案。

6.费用支付时间表

6.1支付周期

每个季度为一个支付周期。

6.2支付时间

每个季度一个工作日。

6.3违约责任

6.3.1若学校未按时支付物业服务费用，物业管理公司有权采取法律手段追讨欠款。

6.3.2若物业管