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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版陈纨与孙明的离婚房产分割协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.离婚原因及生效时间

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址

3.2房产所有权登记情况

3.3房产面积、用途

3.4房产价值评估

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割后的房产权属

4.3分割后的房产使用方式

5.房产分割费用及支付方式

5.1分割费用总额

5.2分割费用支付期限

5.3分割费用支付方式

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户费用支付方式

7.离婚房产分割后其他财产的处理

8.离婚房产分割后的债务承担

9.离婚房产分割后的子女抚养问题

9.1子女抚养权归属

9.2子女抚养费用承担

9.3子女教育问题

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效条件及时间

13.合同解除条件及程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1陈纨，女，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678，住所地：省市区路号。

1.2孙明，男，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679，住所地：省市区路号。

2.离婚原因及生效时间

双方因感情破裂，经协商一致，自愿离婚。本协议签订之日起生效，双方婚姻关系自本协议生效之日起解除。

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址：省市区路号。

3.2房产所有权登记情况：房产证号：，登记人为陈纨、孙明共同共有。

3.3房产面积：100平方米，用途：住宅。

3.4房产价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，房产价值为人民币100万元。

4.房产分割方式

4.1分割比例：陈纨分得房产价值的50%，孙明分得房产价值的50%。

4.2分割后的房产权属：分割后的房产归陈纨、孙明各自所有，不再作为夫妻共同财产。

4.3分割后的房产使用方式：双方均可自由使用分割后的房产，不得妨碍对方使用。

5.房产分割费用及支付方式

5.1分割费用总额：人民币5万元，包括房产评估费、过户手续费等。

5.2分割费用支付期限：自本协议生效之日起10日内。

5.3分割费用支付方式：由孙明支付人民币5万元至陈纨指定的银行账户。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理：双方共同办理房产过户手续，过户时间为本协议生效之日起30日内。

6.2过户费用承担：过户费用由陈纨、孙明各自承担。

6.3过户费用支付方式：过户费用由双方在办理过户手续时各自支付。

7.离婚房产分割后其他财产的处理

7.1.1双方各自保留个人财产；

7.1.2双方共同财产中的动产、债权、债务等，由双方协商处理，协商不成，提交仲裁或诉讼解决。

7.2离婚房产分割后债务承担

7.2.1双方在婚姻关系存续期间所负债务，由双方各自承担；

7.2.2分割后的房产所产生的新债务，由各自使用方承担。

7.3离婚房产分割后子女抚养问题

7.3.1子女抚养权归属：双方子女由陈纨抚养；

7.3.2子女抚养费用承担：孙明每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。

7.4离婚房产分割后子女教育问题

7.4.1子女教育问题由双方共同协商解决；

7.4.2如有争议，提交仲裁或诉讼解决。

8.违约责任

8.1若任何一方未按本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金计算方式：违约方应向守约方支付相当于违约金额的20%作为违约金。

8.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。

9.争议解决方式

9.1双方对本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同生效条件及时间

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

11.合同解除条件及程序

11.1如有下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

11.1.1另一方严重违约，