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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私人买卖二手房合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋地址、面积、结构

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋税费承担

5.3房屋过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同终止

12.3合同续签

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（全名），身份证号码，联系方式，住址。

1.1.2卖方：姓名（全名），身份证号码，联系方式，住址。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2023年10月1日，在【具体地点】签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

本合同涉及的房屋为卖方合法拥有所有权的住宅，买方取得该房屋的使用权。

2.2房屋地址、面积、结构

房屋地址：【具体地址】；房屋建筑面积为【具体面积】平方米；房屋结构为【具体结构】。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，不得改变房屋用途。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：水、电、天然气、网络、有线电视等。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权获得卖方所承诺的房屋。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。

3.1.3买方有权在合同约定的房屋过户后取得房屋所有权。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。

3.2.3买方应遵守国家有关房屋管理的法律法规。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

3.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应确保房屋所有权清晰，无任何争议。

3.4.2卖方应保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

本合同房屋总价为人民币【具体金额】元。

4.2付款方式

4.2.1首付款：在合同签订后【具体天数】内支付人民币【具体金额】元。

4.2.2尾款：在办理房屋过户手续前支付剩余款项。

4.3付款时间及节点

首付款支付时间为【具体日期】；尾款支付时间为【具体日期】。

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

卖方应在本合同签订后【具体天数】内办理房屋过户手续。

5.2房屋税费承担

本合同涉及的房屋过户税费由买方承担。

5.3房屋过户时间

房屋过户时间为【具体日期】。

6.履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币【具体金额】元。

6.2保证金交付时间

买方应在合同签订后【具体天数】内支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且双方无违约行为的情况下，保证金应予以退还。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体地点】的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，争议应提交至【具体仲裁机构】按照其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，均由败诉方承担，除非双方另有约定。

9.合同生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同自2023年10月1日起生效。

10.合同附件

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