二手房屋买卖协议热门合同范本5篇.docx

二手房屋买卖协议热门合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[房产证号]。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何法律问题，由甲方负责解决。

2.乙方需按照协议约定支付购房款，并在支付完毕后取得房屋的合法所有权。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有人。

三、购房款支付方式

1.乙方需在本协议签订后[支付期限]内，将购房款人民币[购房款金额]元一次性支付至甲方指定银行账户。

2.甲方在收到购房款后，需出具收款证明，并确保乙方能够顺利取得房屋的合法所有权。

四、过户手续办理

1.甲方需在本协议签订后[过户期限]内，协助乙方办理房屋的过户手续。

2.乙方需按照相关法律法规的规定，提交相关材料，并承担过户费用。

3.在过户手续办理过程中，甲、乙双方需积极配合，确保过户手续能够顺利完成。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未按照协议约定协助乙方办理过户手续，则需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方在支付购房款后，未按照协议约定取得房屋的合法所有权，则需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋布局：XXXXXX

4.房屋产权：XXXXXX

5.房屋用途：XXXXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）

2.支付方式：

-乙方在签订本协议时支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）；

-乙方在房屋过户当日支付剩余房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日

2.交付条件：房屋内设施完好，水电气暖正常，产权清晰。

3.验收方式：双方现场验收，签订验收报告。

四、房屋产权过户

1.过户时间：XXXX年XX月XX日

2.过户费用：由乙方承担。

3.过户方式：双方共同办理，甲方协助乙方完成过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方在收到乙方定金后反悔，需双倍返还定金；

-若甲方在收到乙方剩余房款后反悔，需全额退还房款并支付违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方在签订本协议后反悔，定金不予退还；

-若乙方在房屋过户后反悔，需支付违约金并补齐剩余房款。

六、其他约定事项

1.双方在交易过程中产生的所有费用（如评估费、中介费等）由乙方承担。

2.甲方需保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。若因房屋产权问题导致乙方损失，甲方需承担全部责任。

3.乙方需保证按照合同约定支付房款，若因乙方原因导致房屋交易无法进行，乙方需承担全部责任。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。