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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版长沙二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖人基本信息

2.2买受人基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房条件与期限

5.1交房条件

5.2交房期限

6.房屋权属转移与登记

6.1权属转移

6.2房屋登记

7.前期费用及税费承担

7.1前期费用

7.2税费承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付与退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于长沙市区域内，买卖双方就二手房买卖事宜签订的合同。

2.双方基本信息

2.1出卖人基本信息

出卖人名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2买受人基本信息

买受人名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证信息

房屋所有权证号：________________

房屋所有权人：________________

3.2房屋坐落位置

房屋地址：________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：________________平方米

3.4房屋用途

房屋用途：________________

3.5房屋配套设施

房屋配套设施：________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币________________元整。

（2）尾款：买受人应在房屋交接完毕后____个工作日内，支付尾款人民币________________元整。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：合同签订之日。

（2）尾款支付时间：房屋交接完毕之日。

5.交房条件与期限

5.1交房条件

（1）出卖人应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）房屋已办理完毕所有必要的产权登记手续。

（3）房屋交付时，应具备居住条件。

5.2交房期限

出卖人应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付买受人。

6.房屋权属转移与登记

6.1权属转移

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给买受人。

6.2房屋登记

买受人应在收到房屋所有权证后____个工作日内，办理房屋登记手续。

7.前期费用及税费承担

7.1前期费用

（1）买卖双方应承担各自产生的办理合同、产权转移登记等相关费用。

（2）出卖人应承担房屋过户税费。

7.2税费承担

（1）房屋过户税费由出卖人承担。

（2）其他税费按国家规定由买卖双方各自承担。

8.履约保证金

8.1保证金金额

买受人应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付履约保证金人民币________________元整。

8.2保证金支付与退还

（1）保证金支付方式：买受人应通过银行转账方式支付保证金至出卖人指定账户。

（2）保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖人应在合同终止之日起____个工作日内，将保证金无息退还买受人。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为每日按交易价格万分之五计算。

（2）买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖