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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用缴纳期限

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

4.2物业服务终止时间

4.3物业服务续期条件

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理权属

6.1物业管理权属界定

6.2物业管理权属变更

6.3物业管理权属争议解决

7.物业服务设施与设备

7.1物业服务设施设备清单

7.2物业服务设施设备维护保养

7.3物业服务设施设备更新改造

8.物业维修与保养

8.1物业维修保养责任

8.2物业维修保养程序

8.3物业维修保养费用

9.物业安全与消防

9.1物业安全管理

9.2消防安全管理

9.3安全事故处理

10.物业服务合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同签订方式

1.3.1本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1甲方负责对____市____区____街道____号物业管理区域的物业管理服务。

2.1.2物业服务范围包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维护；

（2）小区内公共设施的运行、维护和管理；

（3）小区内公共秩序的维护；

（4）小区内车辆停放的管理；

（5）小区内业主投诉的受理和处理；

（6）其他物业管理服务。

2.2物业服务项目

2.2.1清洁服务：负责小区内公共区域的日常清洁、绿化养护、垃圾清运等工作。

2.2.2安保服务：负责小区内公共区域的安保巡逻、门禁管理、消防监控等工作。

2.2.3维护服务：负责小区内公共设施的日常维护、维修和保养等工作。

2.3物业服务标准

2.3.1清洁服务标准：按照《城市环境卫生管理规定》执行。

2.3.2安保服务标准：按照《物业管理条例》执行。

2.3.3维护服务标准：按照《物业管理设施设备维护保养规范》执行。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.1.1甲方根据《物业管理条例》和《深圳市物业服务收费管理办法》制定物业服务收费标准。

3.1.2物业服务收费标准如下：

（1）公共区域清洁费：每平方米____元/月；

（2）公共区域安保费：每平方米____元/月；

（3）公共设施维护费：每平方米____元/月；

（4）其他服务费用：____元/户/月。

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1业主应按照物业服务合同约定的费用和缴纳期限向甲方支付物业服务费用。

3.2.2物业服务费用支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

3.3物业服务费用缴纳期限

3.3.1业主应在每月____日前缴纳当月物业服务费用。

3.3.2逾期缴纳物业服务费用的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

4.1.1物业服务起始时间为____年____月____日。

4.2物业服务终止时间

4.2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3物业服务续期条件

4.3.1在物业服务期限届满前，如甲方和业主均同意续签本合同，双方应在本合同到