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装配式建筑未来⼗⼤趋势

我国经济经过多年的⾼速发展，各⾏业⼯业化⽔平飞速提升，相对⽽⾔，建筑业却还处在⼿⼯“

业”时代，⼯业化⽔平较低。但是随着环保、⼈⼝、技术等多⽅⾯因素影响，建筑业变⾰⼤潮已

经来临，装配式建筑发展，建筑⼯业化变⾰势不可挡。我们相信，未来建筑业的建造体系与产

业必将超越现有模式与⼯业形式的范畴，实现装配式、⼯业化，并逐步进⼊数字建造、智慧建

造。转眼已是2020年，下⾯让我们⼀起展望未来装配式建筑发展的⼗⼤趋势。

⼀、绿⾊化是装配式建筑最重要标志

绿⾊化装配式建筑是建筑⼯业化、产业现代化发展的最重要标志，新型的绿⾊化装配建筑体系

必然在未来的建筑中⼴泛应⽤。

我国⼗三五“”规划纲要提出，必须牢固树⽴和贯彻落实创新、协调、绿⾊、开放、共享的新发展

理念，其中绿⾊发展成为贯彻《纲要》通篇的主基调。建筑业是三⼤⾼能耗⾏业之⼀，必须践

⾏绿⾊发展之路。

当前发达国家正在重视发展以复合结构体系、钢结构、钢/塑结构、⽊结构等为主的新型绿⾊化

装配建筑体系，其⽬标是使装配式建筑从设计、⽣产、运输、建造、使⽤到报废处理的整个建

筑⽣命周期中，对环境的影响最⼩，资源效率最⾼，使得建筑的构件体系朝着安全、环保、节

能和可持续发展⽅向发展。

⼆、装配式建筑体系将形成模数化、标准化、集成化

我国现阶段是企业和研究机构各⾃研发体系为主，技术仍是闭锁体系，缺点是融合度低、结构

形式有限、设计缺乏灵活性，也没有推⼴模数化。未来技术发展趋势是从封闭体系向开放体系

转变，可致⼒于发展标准化的功能块、设计上统⼀模数，再加上个性化集成，这样易于统⼀⼜

富于变化，⽅便了⽣产和施⼯，也给设计者与建造者带来更多更⼤的装配建造⾃由。

三、装配式装修将重塑建筑装修

装配式建筑既是主体结构的⼯业化，也是内装修的⼯业化，两者相辅相成。⽬前，我国装配式

建筑主要推⼴的是主体结构，装修⼏乎被遗忘，未来将是装配式建筑结构和装修⼀体化集成发

展。SI体系是将主体结构体系（skeleton）与户内装修及设备填充体系（infill）完全分离，在主

体结构体系强调耐久与安全性能的同时，装修与设备则注重灵活性与更新改造的⽅便。这种理

念是指通过将住宅⾻架和基本设备与住户内的装修和设备等明确分离，从⽽延长住宅的可使⽤

寿命。因为⾻架寿命⼀般较长，⽽装修和住宅⽤设备⽼化较快，如不能改装设备与更新装修，

建筑将不能再继续使⽤。我国及⼀些发达国家近年来⼀直致⼒于SI体系的研发和推⼴，相信在

不久的将来，⼀定会形成适合装配式建筑的成熟的SI体系住宅。

四、个性化定制

传统思维，装配式建筑可能会风格统⼀千城⼀⾯，⽽随着互联⽹技术和建筑业不断融合，未来

装配式建筑也可以个性化定制，当然，个性化定制成本和建筑规模密切相关。随着产业互联⽹

的迅速发展，将给建筑界带来装配式建筑定制⽹络化的新变⾰。未来基于⽹络定制装配式建筑

（NCAB）的主要模式包括：定制环境内部的⽹络化，实现定制过程的住宅装配；定制环境与整

个装配企业的⽹络化，实现定制环境与企业产业链信息系统等各⼦系统的装配交易；企业与企

业间的产业链⽹络化，实现产业链上下游企业建筑资源的共享、组合与优化利⽤。

五、装配式钢结构住宅站到⾏业新风⼝

我国新建装配式建筑2018年已达到2.9亿平⽶，⽽钢结构住宅并未享受到⾏业⾼速发展的红利。

2019年3⽉，住房城乡建设部建筑市场监管司发布《2019年⼯作要点》中要求开展装配式钢结

构住宅试点。此后，住房城乡建设部陆续批复七省开展装配式钢结构住宅试点。⾏业标准《装

配式钢结构住宅建筑技术标准》也于2019年10⽉1⽇正式实施。装配式钢结构住宅具有模块

化、标准化的特点，不仅⼯业化程度⾼，⽽且抗震性能好、建筑品质⾼、施⼯周期短，相⽐其

它建造⽅式综合优势更加明显，随着标准体系、技术体系、配套政策等逐步完善，未来钢结构

住宅将会站在⾏业发展新风⼝。

六、信息技术贯穿整个产业链

BIM、GIS、云计算、⼤数据、⼈⼯智能、物联⽹、机器⼈等技术将为传统建筑⾏业带来巨⼤

变化。

今后建筑业必将实现全产业链信息化的管理与应⽤，通过“LAE、CAE、BIM等信息化技术搭建

装配式建筑的咨询、规划、设计、建造和管理各个环节中的信息交互平台，实现装配式建筑产

业全⽣命周期信息化和质量责任可追溯管理，创建新的数据协同效应。

七、重新定义农民⼯“”

世界建筑业对劳动⼒资源的需求都越来越紧缺，⽇本、德国和美国建筑界正在致⼒于发展智能

化装配模式（I