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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁契约协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

1.6房屋使用范围及限制

1.7维修责任与费用

1.8押金及退还条件

1.9物业管理费及相关费用

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同附件

1.14合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房地产基本情况

2.1.1房地产名称：____________________

2.1.2房地产地址：____________________

2.1.3房地产面积：____________________平方米

2.1.4房地产权属证明文件编号：____________________

2.1.5房地产用途：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁起始日期：____年____月____日

3.1.3租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

4.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付当月租金。

4.1.3租金支付方式变更：经双方协商一致，可以变更租金支付方式。

第五条租金调整条款

5.1.1租金调整条件：如遇政策性调价、市场行情变动等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的方式调整。

5.1.2租金调整通知：甲方应在租金调整前____日内通知乙方。

第六条房屋使用范围及限制

6.1.1乙方使用房屋仅限于____________________。

6.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.1.3乙方不得在房屋内从事危害公共安全、违法乱纪的活动。

第七条维修责任与费用

7.1.1房屋及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。

7.1.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养及大修责任。

7.1.4乙方应遵守甲方关于房屋维护保养的规定，确保房屋及附属设施的使用安全。

第八条押金及退还条件

8.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

8.1.2押金在租赁期满后，若无损坏、欠费等情况，甲方应在租赁期满后____日内退还乙方。

8.1.3若乙方提前终止租赁，押金退还条件及时间按本合同约定执行。

第九条物业管理费及相关费用

9.1.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费及相关费用。

9.1.2物业管理费及相关费用的支付方式、金额及调整依据由甲方提供。

9.1.3乙方应按时支付物业管理费及相关费用，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。

第十条违约责任

10.1.1甲方违约责任：

10.1.1.1甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）。

10.1.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变房屋使用性质，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

10.1.2乙方违约责任：

10.1.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

10.1.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

12.1.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；

12.1.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，经甲方劝阻无效的；

12.1.2乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

12.1.2.1甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，经乙方催告后仍不改正的；

12.1.2.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变房