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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产租赁与承包经营权转让合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律及解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房地产基本状况
3.1房地产位置及面积
3.2房地产权属证明
3.3房地产现状描述
4.租赁与承包经营权转让内容
4.1租赁期限及起始日期
4.2承包经营期限及起始日期
4.3租金及承包费计算方式
4.4租金及承包费支付方式
5.房地产使用与维护责任
5.1房地产使用范围
5.2房地产维护责任
5.3房地产损坏赔偿
6.房地产租赁与承包经营权益
6.1租赁与承包经营权内容
6.2权益限制与禁止事项
7.附属设施与公共区域使用
7.1附属设施使用规定
7.2公共区域使用规定
8.租金及承包费调整机制
8.1调整原因
8.2调整频率
8.3调整方法
9.合同解除与终止条件
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除程序
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2其他条款解释
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件内容
14.2补充协议约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律及解释
本合同适用中华人民共和国法律及政策规定，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：___________
法定代表人：___________
地址：________________
联系电话：_____________
2.2承租方信息
承租方名称：___________
法定代表人：___________
地址：________________
联系电话：_____________
3.房地产基本状况
3.1房地产位置及面积
房地产位于：________________
土地面积：________________平方米
建筑面积：________________平方米
3.2房地产权属证明
房地产权属证明文件编号：________________
发证机关：________________
3.3房地产现状描述
房地产现状为：________________
4.租赁与承包经营权转让内容
4.1租赁期限及起始日期
租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
起始日期：____年____月____日
4.2承包经营期限及起始日期
承包经营期限：____年____月____日至____年____月____日
起始日期：____年____月____日
4.3租金及承包费计算方式
租金计算方式：________________
承包费计算方式：________________
4.4租金及承包费支付方式
租金及承包费支付方式：________________
5.房地产使用与维护责任
5.1房地产使用范围
出租方同意承租方在房地产范围内进行合法经营活动。
5.2房地产维护责任
5.2.1出租方负责房地产主体结构、承重结构的维修和养护。
5.2.2承租方负责房地产内部装修、设施设备的维修和养护。
5.3房地产损坏赔偿
5.3.1因出租方原因造成房地产损坏的，由出租方负责修复或赔偿。
5.3.2因承租方原因造成房地产损坏的，由承租方负责修复或赔偿。
6.房地产租赁与承包经营权益
6.1租赁与承包经营权内容
6.1.1承租方享有房地产的租赁使用权。
6.1.2承包方享有房地产的承包经营权。
6.2权益限制与禁止事项
6.2.1承租方未经出租方同意，不得擅自改变房地产用途。
6.2.2承包方未经出租方同意，不得擅自改变房地产结构。
6.2.3承租方和承包方不得利用房地产从事违法活动。
7.附属设施与公共区域使用
7.1附属设施使用规定
7.1.1附属设施包括：________________
7.1.2附属设施的使用按照相关规定执行。
7.2公共区域使用规定
7.2
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