二零二五版商场物业安全管理与风险评估合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版商场物业安全管理与风险评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3行业标准

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2商场业主方

2.3第三方合作方

3.物业安全管理目标

3.1安全管理原则

3.2安全责任划分

3.3安全管理要求

4.风险评估

4.1风险识别

4.2风险评估方法

4.3风险评估结果

5.预防措施

5.1风险应对策略

5.2安全管理制度

5.3防灾减灾措施

6.安全教育与培训

6.1培训内容

6.2培训对象

6.3培训时间及方式

7.安全检查与监督

7.1安全检查内容

7.2安全检查频次

7.3安全检查结果处理

8.应急预案

8.1应急预案内容

8.2应急预案启动条件

8.3应急处置措施

9.事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3事故处理结果

10.责任追究与赔偿

10.1责任追究原则

10.2赔偿范围

10.3赔偿方式

11.合同期限与续约

11.1合同期限

11.2续约条件

11.3续约程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约纠纷解决

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业管理方：指负责商场物业管理的公司或机构。

1.1.2商场业主方：指拥有商场产权或使用权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3第三方合作方：指为物业管理方提供专业服务的其他公司或机构。

1.2相关法律法规

1.2.1《中华人民共和国安全生产法》

1.2.2《中华人民共和国消防法》

1.2.3《中华人民共和国治安管理处罚法》

1.3行业标准

1.3.1GB503252020《商场安全管理规范》

1.3.2GB501832004《消防安全技术综合能力》

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：物业管理公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2商场业主方

2.2.1名称：商场业主委员会

2.2.2地址：市区路号

2.2.3负责人：

2.3第三方合作方

2.3.1名称：安全技术服务公司

2.3.2地址：市区路号

2.3.3负责人：

3.物业安全管理目标

3.1安全管理原则

3.1.1预防为主，防治结合

3.1.2安全第一，以人为本

3.1.3责任到人，奖惩分明

3.2安全责任划分

3.2.1物业管理方负责制定安全管理方案，组织实施安全管理措施。

3.2.2商场业主方负责提供必要的安全设施和设备，配合物业管理方进行安全管理。

3.2.3第三方合作方负责提供专业安全技术服务，协助物业管理方进行风险评估和隐患排查。

3.3安全管理要求

3.3.1建立健全安全管理制度，明确安全责任。

3.3.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

3.3.3加强安全教育培训，提高员工安全意识。

4.风险评估

4.1风险识别

4.1.1物业管理方负责组织对商场进行全面的风险识别。

4.1.2风险识别内容包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

4.2风险评估方法

4.2.1采用定性分析与定量分析相结合的方法进行风险评估。

4.2.2定性分析包括专家评审、现场观察等。

4.2.3定量分析包括