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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产中介担保合同正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产中介机构名称

1.2房产中介机构地址

1.3房产中介机构法定代表人

1.4房产中介机构联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产产权

3.担保人基本信息

3.1担保人姓名

3.2担保人身份证号码

3.3担保人联系方式

4.担保内容

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保范围

5.担保方式

5.1保证金

5.2其他担保方式

6.担保责任

6.1担保人责任

6.2房产中介机构责任

7.担保金的退还

7.1退还条件

7.2退还程序

7.3退还期限

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2房产中介机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房产中介机构资质证明

11.2房产产权证明

11.3担保人身份证明

12.合同签订时间与地点

13.合同份数

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产中介机构名称：X房产中介有限公司

1.2房产中介机构地址：省市区路号

1.3房产中介机构法定代表人：

2.房产基本信息

2.1房产名称：小区栋单元室

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产类型：住宅

2.4房产面积：100平方米

2.5房产产权：个人所有

3.担保人基本信息

3.1担保人姓名：

3.2担保人身份证号码：5619870101

4.担保内容

4.1担保金额：人民币50万元整

4.2担保期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止

4.3担保范围：包括但不限于房屋买卖合同履行过程中的违约责任、税费缴纳等

5.担保方式

5.1保证金：担保人应在本合同签订之日起3个工作日内，向房产中介机构缴纳人民币50万元作为保证金

5.2其他担保方式：如需采取其他担保方式，双方应另行协商确定

6.担保责任

6.1担保人责任：担保人对本合同约定的担保内容承担连带责任，如有违约行为，应承担相应的法律责任

6.2房产中介机构责任：房产中介机构应按照合同约定，履行中介职责，确保房屋买卖合同的履行

7.担保金的退还

7.1退还条件：在担保期限届满且房屋买卖合同履行完毕后，无违约行为发生

7.2退还程序：担保人向房产中介机构提出退还保证金申请，经审核无误后，房产中介机构应在5个工作日内退还保证金至担保人指定账户

7.3退还期限：自担保期限届满之日起30日内

8.违约责任

8.1担保人违约责任：

8.1.1担保人未按约定缴纳保证金或采取其他担保方式的，房产中介机构有权解除本合同，并要求担保人承担违约责任。

8.1.2担保期间，若因担保人原因导致房屋买卖合同无法履行，担保人应赔偿房产中介机构及买受人因此遭受的全部损失。

8.1.3担保人违反担保条款，房产中介机构有权立即解除担保关系，并要求担保人返还已收取的保证金，并承担相应的违约金。

8.2房产中介机构违约责任：

8.2.1房产中介机构未能履行中介职责，导致房屋买卖合同无法履行，应承担违约责任，赔偿担保人及买受人因此遭受的全部损失。

8.2.2房产中介机构泄露担保人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿担保人因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签署本合同，并按照约定缴纳保证金后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件：

10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除本合同。

10.2.3一方违约，另一方有权解除本合同。

11.合同附件

11.1房产中介机构资质证明

11.2房产产权证明

11.3担保人身份证明

12.合同签订时间与地点

12.1合同签订时间：2023年11月15日

12.2