2025版房地产抵押贷款保函担保服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产抵押贷款保函担保服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1担保人

2.2被担保人

2.3借款人

2.4抵押权人

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物登记

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

6.担保费用

6.1费用计算

6.2费用支付

6.3费用调整

7.通知与通讯

7.1通知方式

7.2通讯地址

7.3通知义务

8.担保解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版房地产抵押贷款保函担保服务协议》。

1.1.2“担保人”指提供担保服务的金融机构或个人。

1.1.3“被担保人”指借款人。

1.1.4“借款人”指从担保人处借款的当事人。

1.1.5“抵押权人”指拥有抵押物所有权的当事人。

1.1.6“抵押物”指借款人用以担保贷款的房地产。

1.1.7“贷款金额”指借款人从担保人处获得的贷款总额。

1.1.8“贷款期限”指借款人应还清贷款的时间范围。

1.1.9“利率”指借款人应支付的贷款利息比率。

1.1.10“还款方式”指借款人还款的具体方式和时间安排。

1.2解释

1.2.1本合同中所有未明确定义的术语，均应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1担保人

2.1.1担保人名称：[担保人全称]

2.1.2担保人地址：[担保人地址]

2.1.3担保人法定代表人：[担保人法定代表人姓名]

2.2被担保人

2.2.1被担保人名称：[被担保人全称]

2.2.2被担保人地址：[被担保人地址]

2.2.3被担保人法定代表人：[被担保人法定代表人姓名]

2.3借款人

2.3.1借款人名称：[借款人全称]

2.3.2借款人地址：[借款人地址]

2.3.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]

2.4抵押权人

2.4.1抵押权人名称：[抵押权人全称]

2.4.2抵押权人地址：[抵押权人地址]

2.4.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]

3.贷款信息

3.1贷款金额：[具体金额]

3.2贷款期限：[具体期限，如：自2025年1月1日起至2028年12月31日止]

3.3利率：[具体利率，如：年利率5%]

3.4还款方式：[具体还款方式，如：等额本息还款方式]

4.抵押物

4.1抵押物描述：[具体房地产的详细描述，包括但不限于位置、面积、用途等]

4.2抵押物评估：[抵押物的评估价值]

4.3抵押物登记：[抵押物登记的详细情况]

5.担保责任

5.1担保范围：[担保人应承担的担保责任范围]

5.2担保期限：[担保责任的期限，如：与贷款期限一致]

5.3担保方式：[担保的具体方式，如：保证担保]

6.担保费用

6.1费用计算：[担保费用的计算方法]

6.2费用支付：[担保费用的支付方式和时间]

6.3费用调整：[担保费用在特定条件下的调整方式]

8.担保解除

8.1解除条件

8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务；

8.1.2抵押物价值显著下降，导致担保人利益受损；

8.1.3担保人发现借款人存在欺诈行为；

8.2解除程序

8.2.1担保人有权书面通知被担保人解除担保；

8.2.2被担保人收到解除通知后，应在[具体期限]内采取补救措施；

8.2.3如果被担保人在规定期限内未采取补救措施，担保人有权解除担保；

8.3解除后果

8.3.1担保解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息；

8.3.2