2025版深圳商业地产租赁协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商业地产租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1合同约定的租赁用途

2.2禁止用途

2.3用途变更

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整

3.3其他费用

3.4费用支付

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任

4.2维修责任

4.3损坏赔偿

4.4租赁物保险

5.租赁物的使用

5.1使用规范

5.2安全责任

5.3使用限制

5.4不得损害租赁物

6.租赁物的交付与接收

6.1租赁物交付

6.2租赁物接收

6.3租赁物验收

6.4租赁物交接

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

8.4争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同附件

10.3合同生效

10.4合同解除

10.5合同变更

10.6合同终止

10.7合同解除与终止的效力

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

12.4签署程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：租赁物维护保养标准

13.4附件四：租金支付计划表

13.5附件五：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第二条合同标的物描述

2.1租赁物：位于____________________的商铺，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

2.2租赁物权属证明：甲方承诺所提供的租赁物拥有合法的权属证明，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前____日内达成书面协议，并办理相应的变更手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金：租赁物租金为人民币____________________元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

4.3预付租金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付第一个月的租金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途：乙方租赁该租赁物用于____________________。

1）违法活动；

2）危害公共安全；

3）破坏租赁物；

4）违反社会公德。

5.3用途变更：如乙方需要变更租赁用途，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

第六条租金及费用

6.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金总额为人民币____________________元。

6.2租金调整：如遇国家相关政策调整或市场租金变动，双方应协商确定租金调整方案。

1）物业管理费；

2）水、电、气、暖等能源费用；

3）税费；

4）租赁物保险费。

第七条租赁物维护与保养

7.2维修责任：租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。

7.3损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.4租赁物保险：乙方应自行投保租赁物保险，并将保险单复印件提交甲方备案。

第八条租赁物的使用

1）遵守国家法律法规；

2）遵