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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版沿街商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4商铺位置及面积

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.租金押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还程序

4.商铺使用及维护

4.1商铺用途

4.2商铺维护责任

4.3商铺设施设备维护

5.商铺装修及改造

5.1装修及改造条件

5.2装修及改造审批

5.3装修及改造费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2通知送达方式

8.3合同生效条件

9.合同附件

9.1商铺租赁清单

9.2合同签订证明

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1双方代表签字

10.2法定代表人或授权代表签字

10.3附件签署

11.合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3后续处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.2合同签订日期：本合同于_______年_______月_______日签订。

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.4商铺位置及面积：商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺面积为_______平方米。

1.5租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应支付甲方租金总额为人民币_______元整。

2.2租金支付方式：

2.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2.2租金支付方式为银行转账，乙方应提供转账凭证以供甲方核对。

2.3租金调整机制：在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.租金押金

3.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币_______元整作为租金押金。

3.2押金退还条件：

3.2.1租赁期满，商铺无损坏且乙方按照合同约定履行完毕所有义务。

3.2.2乙方提前解除合同，且已按照合同约定支付所有费用。

3.3押金退还程序：

3.3.1乙方应向甲方提出押金退还申请。

3.3.2甲方在收到乙方申请后_______个工作日内，退还押金至乙方指定账户。

4.商铺使用及维护

4.1商铺用途：乙方租赁商铺仅用于_______用途。

4.2商铺维护责任：

4.2.1乙方负责商铺的日常维护和管理。

4.2.2乙方应保持商铺的清洁、卫生，不得随意改变商铺的结构和布局。

4.3商铺设施设备维护：

4.3.1商铺内的设施设备由乙方负责维护。

4.3.2如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.商铺装修及改造

5.1装修及改造条件：

5.1.1乙方需提前_______日向甲方提出装修及改造申请。

5.1.2乙方应保证装修及改造不改变商铺的结构安全，不影响公共安全。

5.2装修及改造审批：

5.2.1甲方应在收到乙方申请后_______个工作日内给予答复。

5.2.2甲方同意装修及改造的，乙方应按照甲方要求进行。

5.3装修及改造费用承担：

5.3.1装修及改造费用由乙方自行承担。

5.3.2乙方在装修及改造完成后，应将商铺恢复至原状。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方因国家政策调整、商铺无法继续出租等原因，可提前_______日通知乙方解除合同。

6.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

6.2违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%