土地房屋买卖合同5篇.docx

土地房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其名下位于XXXXXX的土地房屋（具体位置、面积、用途等以相关权证为准）出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述土地房屋，并按照以下方式支付价款：

（1）土地房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

（2）乙方在签订本合同时支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

（3）乙方在办理土地房屋过户手续时支付剩余价款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

二、付款方式及期限

1.乙方将购房款支付至甲方指定账户，具体信息如下：

开户行：XXXXXX银行；

账户名称：XXXXXX；

账号：XXXXXX。

2.乙方在签订合同后尽快办理土地房屋过户手续，并在过户手续办理完毕后支付剩余购房款。

三、土地房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应当将土地房屋钥匙交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。

2.乙方在支付剩余购房款后，甲方应当协助乙方办理土地房屋产权登记手续。

3.产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付土地房屋或者交付的土地房屋存在权属纠纷，应当承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应当承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方当事人另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXXXX

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。该房屋未设定抵押，产权清晰，无纠纷。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：双方约定该房屋的买卖价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

（2）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

（3）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起X日内，将该房屋交付乙方使用。

2.产权过户：甲方应在房屋交付之日起X日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照购房款的X%向乙方支付违约金；

（2）甲方未协助乙方办理产权过户手续的，应按照购房款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照购房款的X%向甲方支付违约金；

（2）乙方因自身原因导致不能办理产权过户手续的，应按照购房款的X%向甲方支付违约金。

五、其他约定事