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房屋出租的标准合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方拥有合法经营权的房屋（以下简称“出租房屋”）位于_________，建筑面积为_____平方米。

2.出租房屋内已配备的设施包括：_____（请详细描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如每月、每季度、半年或一年支付一次）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施等情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还押金。如乙方未返还押金，则视为乙方放弃对押金的权利。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还押金和租金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还押金和租金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属于违约行为。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.甲方违约时，应退还乙方已支付的租金和押金；乙方违约时，甲方有权不退还押金和租金。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

2.甲乙任何一方如需变更本合同内容，应及时与对方协商并取得对方同意。如协商不成的，可提前终止合同。合同变更后，双方应重新签订新的合同。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并清理个人物品。如乙方逾期未交还钥匙或未清理个人物品，则视为乙方放弃对房屋内所有物品的权利。甲方有权自行处理房屋内物品并收回房屋。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的具体结构、装修情况、家具家电配置等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金以______（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为每______（年/季/月）的第______日。

2.