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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版有关商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物权利义务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3支付方式及手续费

5.押金及退还

5.1押金金额及缴纳方式

5.2押金退还条件及流程

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3维护责任及费用

7.租赁物转让及转租

7.1转让及转租条件

7.2转让及转租手续

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物维修记录

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同签订

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2025年1月1日

1.2.2签订地点：北京市朝阳区大厦室

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：商铺

2.1.2租赁物地址：市区路号

2.1.3租赁物面积：100平方米

2.1.4租赁物权属证明：房屋所有权证号：X

2.2租赁物权利义务

2.2.1出租方权利：

（1）收取租金；

（2）监督承租方合理使用租赁物；

（3）在租赁期限内对租赁物进行必要的维修；

（4）在合同期满后收回租赁物。

2.2.2承租方权利：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期限内享有租赁物的使用权；

（3）在租赁期满后，根据合同约定退还租赁物。

2.2.3承租方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）对租赁物进行必要的维护和保养；

（4）遵守相关法律法规及租赁地的管理规定。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付期限：每月支付一次，具体支付日为每月的5日前

4.3支付方式及手续费：现金支付，手续费为支付金额的1%

5.押金及退还

5.1押金金额及缴纳方式：人民币壹万元整（￥10,000.00），在签订合同时一次性缴纳

5.2押金退还条件及流程：

5.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁物验收合格后7个工作日内退还押金；

5.2.2如有违约行为，出租方有权扣除相应赔偿金后退还剩余押金。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途：商业用途，不得用于非法活动

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变租赁物的结构及用途；

6.2.2不得占用公共区域；

6.2.3不得影响相邻业主的正常使用。

6.3维护责任及费用：

6.3.1承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护；

6.3.2如因使用不当造成租赁物损坏，承租方负责修复或赔偿；

6.3.3出租方负责租赁物的主体结构、防水、消防等重大设施维护，费用由出租方承担。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后仍不履行；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满；

7.2.2双方协商一致终止合同；

7.2.3出租方或承租方违约，经对方催告后仍不履行；

7.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方在租赁期内擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.2承租方未按约定支付租金超过3个月；

8.1.3承租方违反租赁物使用规定，造成严重后果；

8.1.4出租方有证据证明承租方从事非法活动；

8.1.5因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。

8.2