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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产交易保全担保合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2释义

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.担保物

3.1担保物的种类

3.2担保物的权利

3.3担保物的价值评估

4.担保范围

4.1担保的范围

4.2担保责任的承担

5.担保期限

5.1担保期限的起止时间

5.2担保期限的延长

6.担保金的支付与退还

6.1担保金的支付方式

6.2担保金的退还条件

6.3担保金的退还程序

7.担保物的保管与使用

7.1担保物的保管责任

7.2担保物的使用规则

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.合同附件

12.1附件一：担保物清单

12.2附件二：担保物评估报告

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同的解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。

1.1.2“交易”指买卖、租赁、抵押等房地产权利的转移。

1.1.3“保全担保”指为保证房地产交易的安全，由担保人提供的担保方式。

1.1.4“担保人”指愿意为债务人提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.5“债务人”指需要担保的房地产交易中的卖方或租赁方。

1.1.6“债权人”指需要担保的房地产交易中的买方或承租方。

1.2释义

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方住所：________

2.1.3甲方法定代表人：________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方住所：________

2.2.3乙方法定代表人：________

3.担保物

3.1担保物的种类

3.1.1本合同担保物为：________（具体说明担保物的类型，如房产、车辆等）。

3.2担保物的权利

3.2.1担保人享有担保物的所有权或使用权。

3.2.2担保人有权要求债务人按约定使用、保管和处分担保物。

3.3担保物的价值评估

3.3.1担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估。

3.3.2评估结果作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.担保范围

4.1担保的范围

4.1.1本合同担保范围包括但不限于：债务人履行房地产交易中的付款义务、交付房地产权利等。

4.2担保责任的承担

4.2.1担保人在担保范围内承担连带责任，对债权人的损失进行赔偿。

5.担保期限

5.1担保期限的起止时间

5.1.1本合同担保期限自签订之日起至债务人履行完毕房地产交易中的所有义务之日止。

5.2担保期限的延长

5.2.1如因特殊情况需要延长担保期限，双方应协商一致，签订补充协议。

6.担保金的支付与退还

6.1担保金的支付方式

6.1.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

6.1.2担保金以人民币现金或银行转账方式支付。

6.2担保金的退还条件

6.2.1债务人履行完毕房地产交易中的所有义务后，甲方应退还乙方全部担保金。

6.3担保金的退还程序

6.3.1乙方应向甲方提交相关证明材料，证明债务人已履行完毕房地产交易中的所有义务。

6.3.2甲方在收到乙方提交的证明材料后____个工作日内，退还乙方全部担保金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供担保物或担保物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为担保物价值的_____%。

8.1.2如甲方在担保期限内擅自处置担保物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的_____%。

8.2.2如乙方在担保期限内擅自使用、转让或处置担保物，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争