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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产按揭借款合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2借款银行信息
1.3房产信息
2.借款金额及利率
2.1借款金额
2.2利率及支付方式
2.3还款期限
3.借款用途
4.借款条件及限制
4.1借款条件
4.2借款限制
5.借款发放及使用
5.1借款发放
5.2借款使用
6.还款计划及方式
6.1还款计划
6.2还款方式
7.利息计算及支付
7.1利息计算
7.2利息支付
8.逾期还款及罚息
8.1逾期还款
8.2罚息计算
9.房产抵押
9.1抵押物
9.2抵押登记
9.3抵押权实现
10.保险条款
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任
14.其他条款
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
借款人姓名：（借款人全名）
借款人身份证号码：（借款人身份证号码）
借款人住址：（借款人住址）
1.2借款银行信息
借款银行名称：（借款银行全名）
借款银行地址：（借款银行地址）
借款银行联系方式：（借款银行联系电话）
1.3房产信息
房产地址：（房产具体地址）
房产产权证号：（房产产权证号）
房产评估价值：（房产评估价值）
2.借款金额及利率
2.1借款金额
借款金额：（借款金额，单位：人民币元）
2.2利率及支付方式
利率：（年利率，以中国人民银行同期贷款基准利率为准）
支付方式：（按月等额本息或按月等额本金）
2.3还款期限
还款期限：（借款期限，单位：年）
3.借款用途
借款用途：（借款用途说明，如购买房产、装修等）
4.借款条件及限制
4.1借款条件
（1）借款人须具备完全民事行为能力；
（2）借款人须有稳定的收入来源；
（3）借款人须提供合法有效的房产抵押物；
（4）借款人须同意遵守本合同的各项约定。
4.2借款限制
（1）借款人不得将借款用于非法用途；
（2）借款人不得将借款用于股票、期货等高风险投资；
（3）借款人不得将借款用于偿还其他债务。
5.借款发放及使用
5.1借款发放
借款银行在借款人提交完整申请材料并经审批通过后，将按照约定的借款金额和还款计划发放借款。
5.2借款使用
借款人须按照借款用途使用借款，不得挪用借款。
6.还款计划及方式
6.1还款计划
借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：
（1）首期还款日：（首期还款日期）
（2）每月还款日：（每月还款日期）
（3）每期还款金额：（每期还款金额，单位：人民币元）
6.2还款方式
借款人应通过银行指定的还款渠道进行还款，包括但不限于网上银行、手机银行、柜台还款等。
8.利息计算及支付
8.1利息计算
借款利息按日计息，利率按本合同第二条第2.2款约定执行。利息计算公式为：每日利息=剩余本金×日利率。
8.2利息支付
借款人应在每月还款日支付当月产生的利息，利息支付方式与本金还款方式相同。
9.逾期还款及罚息
9.1逾期还款
如借款人未按约定的还款日足额还款，视为逾期还款。
9.2罚息计算
逾期还款产生的罚息按日计收，罚息利率为年利率的1.5倍。罚息计算公式为：每日罚息=剩余本金×罚息利率。
10.房产抵押
10.1抵押物
借款人以其名下房产作为抵押物向借款银行提供抵押担保。
10.2抵押登记
借款人与借款银行共同办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。
10.3抵押权实现
如借款人未按合同约定履行还款义务，借款银行有权依法实现抵押权。
11.保险条款
11.1保险种类
借款人须购买房屋保险，保险金额不低于房产评估价值。
11.2保险责任
保险责任包括但不限于火灾、自然灾害等导致房屋损失的风险。
11.3保险费用
保险费用由借款人承担，具体费用按保险合同约定执行。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
无
13.合同变更与解除
13.1合同变更
本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并
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