深圳市学区房屋租赁合同6篇.docx

深圳市学区房屋租赁合同6篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于深圳市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并交回房屋钥匙。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方同意在租赁期满时，将租赁房屋恢复到出租前的状态，并交回房屋钥匙。若乙方未能在租赁期满时恢复房屋原状并交回钥匙，则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金并遵守租赁协议。

2.在租赁期满时，若乙方未有任何违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的保证金金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金及各项管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及其内部设施恢复到出租前的状态，并交回房屋钥匙。若乙方未能按时恢复房屋原状并交回钥匙，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.若乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途，或未能按时支付租金及各项管理费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方应支付未付的租金及管理费用；赔偿甲方因违约行为所造成的损失；承担违约金等。具体违约责任应根据违约情况由双方协商确定。

七、争议解决

1.若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中未涉及争议部分的义务。对于争议部分，双方应采取积极的态度进行协商和解决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.双方同意将本合同提交给相关机构进行备案登记。备案登记不影响本合同的生效和执行。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于深圳市[地址]的学区房屋，乙方租赁该房屋及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，朝向为[朝向]。房屋内设施及物品清单如下：[清单内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等费用。

2.乙方在租赁期间不得将租赁房屋作为抵押物。如需抵押，应事先取得甲方的书面同意。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁