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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版时尚餐饮商铺租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1商铺出租方信息

1.2商铺承租方信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

4.商铺使用范围及禁止事项

4.1使用范围

4.2禁止事项

5.商铺装修及维护

5.1装修要求

5.2维护责任

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.商铺转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

8.商铺租赁保证金

8.1保证金数额

8.2退还条件

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2商铺照片

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同生效及解除通知

14.1生效通知

14.2解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1商铺出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2商铺承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限共计：____________________年

2.3租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：____________________

3.租金调整

3.1调整条件

在租赁期内，如市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可对租金进行上调。

3.2调整方式

租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%，调整后租金为原租金的1.5倍。

4.商铺使用范围及禁止事项

4.1使用范围

商铺仅用于餐饮经营，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

4.2禁止事项

（1）违法经营活动；

（2）环境污染；

（3）破坏商铺结构；

（4）影响周边居民生活。

5.商铺装修及维护

5.1装修要求

承租方如需对商铺进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。装修后应恢复原状。

5.2维护责任

商铺的日常维护及保养由承租方负责，保持商铺设施完好。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

（1）未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；

（2）擅自提高租金，应退还承租方已付租金，并支付违约金，违约金为已付租金的1倍。

6.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1倍；

（2）擅自改变商铺用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失；

（3）损坏商铺设施，应赔偿出租方损失。

8.商铺租赁保证金

8.1保证金数额

租赁保证金为人民币____________________元。

8.2退还条件

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在7个工作日内退还保证金。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.2解除程序

合同解除需双方书面通知，并经双方签字确认。合同解除后，应办理相关手续，包括商铺移交、租金结算等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.其他约定事项

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

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