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物业委托经营管理合同范文-(两篇)-1

物业委托经营管理合同范文

物业委托经营管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》

等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用

的原则基础上，就甲方将其拥有的物业委托给乙方经营管理一事，

达成如下合同：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业用途：____________________

1.5物业权属：甲方拥有该物业的合法所有权。

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物业委托经营管理合同范文-(两篇)-2

二、委托经营管理内容

2.1甲方委托乙方对该物业进行经营管理，包括物业维护、维

修、保养、清洁、安全保卫、绿化等工作。

2.2乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施的运行、维

修、保养，物业环境的清洁、绿化，物业安全保卫等工作。

2.3乙方有权根据物业的实际情况，制定物业管理制度和收费

标准，并报甲方备案。

2.4乙方应定期向甲方报告物业经营管理情况，包括物业设施

的运行状况、维修保养情况、物业费用收支情况等。

三、委托经营管理期限

3.1本合同委托经营管理期限为____年，自____年____月____日

起至____年____月____日止。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并

办理相关手续。

四、费用及支付方式

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4.1乙方按照甲方的要求和物业的实际情况，制定物业经营管

理费用预算，并报甲方审批。

4.2甲方按照审批后的费用预算，向乙方支付物业经营管理费

用。

4.3物业经营管理费用的支付方式为：每季度支付一次，每季

度结束后的10个工作日内支付。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的物业经营管理情况进行监督和检查。

5.2甲方应按照合同约定，及时向乙方支付物业经营管理费

用。

5.3甲方应保证物业的合法权属，不得侵犯他人的合法权益。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权根据物业的实际情况，制定物业管理制度和收费

标准。

物业委托经营管理合同范文-(两篇)-3

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6.2乙方应按照合同约定，认真履行物业经营管理职责，确保

物业的正常运行和安全。

6.3乙方应定期向甲方报告物业经营管理情况，接受甲方的监

督和检查。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2甲方未按照约定支付物业经营管理费用的，每逾期一日，

应按照应付款项的万分之五向乙方支付滞纳金。

7.3乙方未按照约定履行物业经营管理职责，造成物业设施损

坏或安全事故的，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共

和国法律。

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物业委托经营管理合同范文-(两篇)-5

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

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目录

一、物业基本情况

二、委托经营管理内容

三、委托经营