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火车站商铺餐饮租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就火车站商铺餐饮租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于火车站的商铺出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。该商铺位于火车站的显著位置，面积约为_____平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付，每期为_____元。

2.乙方应在每个付款期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三收取滞纳金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内，仅将商铺用于经营餐饮业务，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修或改造的费用。

五、设施及维修

1.甲方应保证商铺内的设施完好，包括但不限于电力设施、排水设施、消防设施等。如设施出现损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在租赁期内，应合理使用商铺内的设施，并承担因使用不当导致的设施损坏费用。

3.如因不可抗力导致设施损坏，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如因甲方原因解除合同的，应退还乙方剩余租金；如因乙方原因解除合同的，应赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）从事违法经营活动；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）严重损坏商铺设施且拒不修复。

3.合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如因乙方原因造成商铺损坏的，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付商铺或未履行维修义务的，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决及管辖法院

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方如需对本合同进行补充或变更的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：火车站商铺平面布置图、电力设施情况、排水设施情况、消防设施情况等。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就火车站商铺餐饮租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于火车站的商铺出租给乙方，用于经营餐饮业务。该商铺的具体位置为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中：

a.第一年租金为_________元；

b.第二年租金为_________元；

c.第三年租金为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺仅将租赁物用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从