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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能化餐饮门店租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.1合作双方基本信息

1.2合作目的及原则

1.3合作内容概述

1.4合作期限

1.5合作区域

1.6租赁门店的权属及使用

1.7租赁费用及支付方式

1.8保证金及退还条件

1.9门店装修及维护

1.10装修费用及分摊

1.11门店设备与设施

1.12人员配置及培训

1.13合作双方的权利与义务

1.14违约责任

1.15争议解决

1.16合同的生效、变更及终止

1.17合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1.1本合同双方当事人分别为甲方（智能化餐饮门店业主）和乙方（智能化餐饮门店经营者）。

1.1.2甲方详细信息：名称、法定代表人、住所地、联系方式等。

1.1.3乙方详细信息：名称、法定代表人、住所地、联系方式等。

第二条合作目的及原则

2.1合作目的：乙方承租甲方拥有的智能化餐饮门店，进行餐饮经营，实现双方共赢。

2.2合作原则：遵循平等互利、诚实信用、公平竞争的原则，共同发展。

第三条合作内容概述

3.1乙方承租甲方位于[具体地址]的智能化餐饮门店，面积为[具体面积]平方米。

3.2乙方在承租期间，有权在门店内经营餐饮业务，并享有相应权益。

第四条合作期限

4.1本合同合作期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2合作期满后，如双方同意续签，可另行签订续签合同。

第五条合作区域

5.1合作区域为甲方所拥有的智能化餐饮门店所在地及周边地区。

第六条租赁门店的权属及使用

6.1甲方保证所提供的租赁门店权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方在承租期间，有权使用门店进行餐饮经营，但不得改变门店的结构和用途。

第七条租赁费用及支付方式

7.1租赁费用：乙方需向甲方支付每月[具体金额]的租金。

7.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

7.3甲方在收到租金后，向乙方出具收据。

第八条保证金及退还条件

8.1乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付[具体金额]的保证金。

8.2保证金用途：用于保障甲方权益，包括但不限于维修基金、违约金等。

8.3退还条件：在合同到期或乙方提前终止合同并履行完所有义务后，甲方无息退还保证金。

第九条门店装修及维护

9.1乙方在承租期间，可根据经营需要自行对门店进行装修，但需提前向甲方报备并经甲方同意。

9.2装修费用由乙方承担，装修方案需符合甲方要求。

9.3门店维护责任：乙方负责日常的清洁、保养和维护工作，确保门店设施完好。

第十条装修费用及分摊

10.1乙方自行承担门店装修费用。

10.2如因甲方原因导致装修需要，装修费用由甲方承担，并按实际情况进行分摊。

第十一条门店设备与设施

11.1甲方提供的门店设备与设施清单如下：

1.烹饪设备

2.储藏设备

3.餐桌椅

4.电器设备

11.2乙方在使用过程中，应妥善保管上述设备与设施，如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

第十二条人员配置及培训

12.1乙方负责门店员工的招聘、培训和管理。

12.2乙方应确保员工具备相应的职业资格，并遵守国家相关法律法规。

第十三条合作双方的权利与义务

13.1甲方权利：

1.享有租赁门店的收益权。

2.对乙方经营行为进行监督。

3.在合同约定的范围内，对门店进行必要的维护和更新。

13.2甲方义务：

1.向乙方提供合法、安全的租赁门店。

2.保障乙方在承租期间的人身和财产安全。

3.按约定及时收取租金。

第十四条违约责任

14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

14.2违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。

14.3严重违约导致合同无法继续履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

14.4乙方如提前终止合同，应提前[具体天数]书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

14.5甲方如提前终止合同，应提前[具体天数]书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及保证金。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中所述第三方，指除甲方、乙方之外，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。

15.2第三方介入方式

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