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个人租房使用合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____街道_____号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间等设施。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方将保证金全额退还给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将租赁房屋作为_____（如：居住、办公等）使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.乙方需遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

4.乙方需按时缴纳租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如因个人原因提前解除租赁合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.双方如有其他未尽事宜，可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供必要的居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁规定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有未结清的费用或损坏房屋及其附属设施、家具、家电等物品，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及