2025年正规的商铺租赁合同10篇.docx

2025年正规的商铺租赁合同10篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址____________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体经营范围）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度/半年/年）支付一次，首次支付时间为签订本合同后的______日内，以后每次支付时间为每个计费周期开始前的______日内。

3.税费承担：租赁期间所产生的税费由乙方承担。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，装修或改造部分不得拆除。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付前确保商铺处于适用状态。

（3）甲方应协助乙方处理商铺使用过程中的相关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变其结构或用途。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有以下商铺并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行合法经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议，共同遵守：

一、租赁物业详情

1.1商铺位置：位于____________的具体位置。

1.2商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

1.3商铺用途：乙方仅可将该商铺用于约定的商业经营活动，不得从事违法违规经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、商铺的交付和返还

4.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺处于良好的使用状态。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定资产完好无损。

五、物业的维护和修缮

5.1乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

5.2甲方负责商铺的主体结构和外部设施