小区商铺租赁合同书7篇.docx

小区商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一个工作日将租金存入甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额千分之____的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应合法经营，不得将租赁物业用于非法用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

4.3乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方有权按约定收取租金和滞纳金。

6.1.2甲方应确保租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

6.2.2乙方应按时支付租金和其他费用。

6.2.3乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

七、合同解除和终止

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

7.3合同期满，双方不再续签，本合同自动终止。

八、违约责任

8.1如任一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，并承担因此造成的所有损失。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业交付与返还

1.甲方应在租赁起始日期前将物业交付给乙方，并确保物业处于良好的租赁状态。物业交付后，乙方应自行承担物业的日常维护和保养责任。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并确保物业处于良