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装修清工承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

第二章工程概况

一、工程地点：[具体工程地点]

二、工程内容：

1.墙面基层处理，包括铲除原有墙面腻子、基层修补等。

2.地面基层处理，如地面找平、清理等。

3.吊顶工程，根据设计要求进行轻钢龙骨吊顶或木龙骨吊顶。

4.水电工程，包括电路改造、水管铺设及相关配件安装等。

5.墙面装饰工程，如墙面乳胶漆涂刷、壁纸粘贴等。

6.地面装饰工程，如地板铺设、地砖铺贴等。

7.门窗安装工程，包括门窗的安装及密封处理。

8.其他装饰工程，如顶角线安装、洁具安装等。

第三章工程期限

一、开工日期：[具体开工日期]

二、竣工日期：[具体竣工日期]，如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延工期。

第四章工程质量

一、质量标准：

1.严格按照国家及地方相关装修工程质量标准执行。

2.墙面基层平整、牢固，无空鼓、裂缝等现象。

3.地面基层水平度误差不超过[具体误差值]，铺设材料平整、牢固。

4.吊顶龙骨安装牢固，吊顶表面平整，无明显凹凸现象。

5.水电工程布线合理、连接牢固，防水处理符合要求，无渗漏现象。

6.墙面装饰材料粘贴牢固，无空鼓、脱落现象，乳胶漆涂刷均匀、无流坠。

7.地面装饰材料铺设平整、牢固，缝隙均匀。

8.门窗安装牢固，开关灵活，密封良好。

9.其他装饰工程符合设计要求，质量可靠。

二、验收标准：

1.完工后，承包方应通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收。

2.验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至符合验收标准。

3.验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程结算的依据。

第五章工程价款及支付方式

一、工程价款：根据工程内容及实际工程量，经双方协商确定工程总价款为[具体价款金额]元。

二、支付方式：

1.合同签订后[具体天数]内，发包方支付工程总价款的[具体比例]作为预付款。

2.工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总价款的[具体比例]。

3.工程竣工并经验收合格后[具体天数]内，发包方支付工程总价款的[具体比例]，剩余工程总价款的[具体比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。

第六章双方责任与义务

一、发包方责任与义务：

1.提供施工所需的场地及相关设施，并保证场地安全。

2.按合同约定支付工程价款。

3.协助承包方办理施工所需的相关手续。

4.及时组织工程验收，如因发包方原因导致验收延误，应承担相应责任。

5.提供施工期间的必要配合，如提供水电等。

二、承包方责任与义务：

1.严格按照合同约定及相关标准进行施工，保证工程质量。

2.遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施。

3.负责施工过程中的材料采购及保管，保证材料质量符合要求。

4.按时完成工程施工任务，如因承包方原因导致工期延误，应承担相应责任。

5.提供工程竣工后的保修服务，保修期为[具体保修期限]。

第七章工程变更

一、变更程序：

1.如发包方需对工程进行变更，应提前[具体天数]通知承包方，并提供变更设计方案。

2.承包方接到通知后，应及时对变更方案进行评估，并在[具体天数]内提出变更报价。

3.双方经协商一致后，签订工程变更协议，作为合同的补充文件。

二、变更价款：

1.工程变更价款根据变更的内容及实际工程量进行计算。

2.如因发包方原因导致工程变更，变更价款由发包方承担；如因承包方原因导致工程变更，变更价款由承包方承担。

第八章工程验收

一、验收时间：工程竣工后[具体天数]内，承包方应通知发包方进行验收。

二、验收程序：

1.承包方提交工程竣工报告及相关验收资料。

2.发包方组织相关人员进行验收，如发觉问题，通知承包方整改。

3.承包方整改完毕后，再次通知发包方进行验收，直至验收合格。

4.验收合格后，双方签署验收报告。

第九章违约责任

一、发包方违约责任：

1.未按合同约定支付工程价款的，每逾期一天，按未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金。

2.未按合同约定组织验收或验收不合格后未及时通知承包方整改的，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.因发包方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。

二、承包方违约责任：

1.未按合同约定的质量标准进行施工的，应负责返工，直至达到质量标准，由此产生的费用由承包方承担。

2.未按合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，按