2025版物业费用补充协议书范本最新.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版物业费用补充协议书范本最新

本合同目录一览

1.协议书概述

1.1协议书名称

1.2协议书签订日期

1.3协议书签订地点

1.4协议书签订双方

2.协议背景及目的

2.1物业服务现状

2.2物业费用调整原因

2.3协议签订目的

3.物业服务内容及标准

3.1物业服务范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.物业费用构成及计算方法

4.1物业费用构成

4.2物业费用计算方法

4.3物业费用调整机制

5.物业费用缴纳及支付方式

5.1物业费用缴纳时间

5.2物业费用缴纳方式

5.3物业费用支付方式

6.物业费用减免及退还

6.1物业费用减免条件

6.2物业费用减免程序

6.3物业费用退还程序

7.物业费用使用及监督

7.1物业费用使用范围

7.2物业费用使用监督

7.3物业费用使用报告

8.物业服务质量及投诉处理

8.1物业服务质量标准

8.2物业服务投诉处理程序

8.3物业服务投诉处理结果

9.物业管理责任及权利

9.1物业管理责任

9.2物业管理权利

9.3物业管理责任追究

10.物业合同解除及终止

10.1物业合同解除条件

10.2物业合同终止条件

10.3物业合同解除及终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

11.3争议解决费用

12.协议生效及变更

12.1协议生效条件

12.2协议变更程序

12.3协议解除及终止

13.协议附件

13.1附件一：物业费用明细表

13.2附件二：物业服务标准

13.3附件三：物业管理责任追究办法

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议书概述

1.1协议书名称：本协议书名为《2025版物业费用补充协议书》。

1.2协议书签订日期：____年____月____日。

1.3协议书签订地点：____市____区____街道____小区物业管理处。

1.4协议书签订双方：

（1）甲方（物业管理方）：____物业管理有限公司

（2）乙方（业主方）：____小区全体业主

第二条协议背景及目的

2.1物业服务现状：根据《____市物业管理条例》及相关法律法规，结合____小区实际情况，为确保物业管理服务的质量和效果，满足业主需求。

2.2物业费用调整原因：鉴于____小区物业管理成本上升，为保证物业服务质量，经双方协商一致，对物业费用进行调整。

2.3协议签订目的：明确物业费用构成、计算方法、缴纳方式等，确保物业服务的正常开展。

第三条物业服务内容及标准

3.1物业服务范围：包括小区内的公共区域、设施设备、绿化环境、环境卫生等方面的管理和服务。

公共区域清洁、绿化、照明、消防等设施的维护和管理；

设施设备的运行、维修和保养；

业主投诉的处理和协调；

小区安全防范和秩序维护；

小区公共活动的组织与协调。

3.3物业服务标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及____小区实际情况执行。

第四条物业费用构成及计算方法

4.1物业费用构成：包括物业服务费、专项维修资金、公共能耗费等。

4.2物业费用计算方法：

物业服务费：按照建筑面积和收费标准计算；

专项维修资金：按照建筑面积和收费标准计算；

公共能耗费：根据实际使用情况按月结算。

4.3物业费用调整机制：根据物业管理成本、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。

第五条物业费用缴纳及支付方式

5.1物业费用缴纳时间：每月____日前缴纳当月物业费用。

5.2物业费用缴纳方式：通过银行转账、网上支付、现场缴纳等方式。

5.3物业费用支付方式：业主应按照约定的支付方式及时缴纳物业费用。

第六条物业费用减免及退还

6.1物业费用减免条件：符合国家及地方相关法律法规规定的减免条件。

6.2物业费用减免程序：业主提出减免申请，经物业管理方审核批准后执行。

6.3物业费用退还程序：业主提出退还申请，经物业管理方审核批准后退还。

第七条物业费用使用及监督

7.1物业费用使用范围：主