2025版物业管理合作框架协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合作框架协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同地点

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

2.4物业服务时间

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费支付时间

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业服务提供方责任

4.2物业服务接受方义务

4.3物业服务第三方责任

5.物业管理与维护

5.1物业设施设备维护

5.2物业绿化养护

5.3物业安全防范

5.4物业档案管理

6.物业服务监督与考核

6.1物业服务监督机构

6.2物业服务考核标准

6.3物业服务考核方式

6.4物业服务考核结果处理

7.业主权益保障

7.1业主大会制度

7.2业主参与物业管理

7.3业主投诉处理

7.4业主权益纠纷解决

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：物业服务协议

11.2附件二：物业管理收费标准

11.3附件三：物业管理服务合同

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同地点

本合同签订地为__________。

第二条物业管理服务内容

2.1物业服务范围

（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（2）物业共用部位的清洁、绿化、环境管理；

（3）物业共用设施设备的安全防范；

（4）物业维修和更换；

（5）其他依法应当由甲方承担的物业管理服务。

2.2物业服务标准

甲方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，具体标准如下：

（1）物业管理服务质量标准；

（2）物业管理服务安全标准；

（3）物业管理服务环境标准；

（4）物业管理服务收费标准。

2.3物业服务项目

具体服务项目包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业绿化养护；

（3）物业清洁服务；

（4）物业安全巡查；

（5）业主投诉处理。

2.4物业服务时间

甲方提供物业管理服务的具体时间为：

（1）每日____时____分至____时____分；

（2）节假日及特殊情况下的服务时间按国家规定执行。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准

物业管理费标准按照国家相关规定和双方协商一致的价格执行，具体收费标准如下：

（1）住宅物业管理费：____元/平方米·月；

（2）非住宅物业管理费：____元/平方米·月。

3.2物业管理费收取方式

物业管理费按月收取，乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。

3.3物业管理费支付时间

乙方应按约定的支付时间向甲方支付物业管理费。

3.4物业管理费调整机制

物业管理费在合同期内可根据国家政策、物价变动等因素进行调整，调整幅度及调整方式由双方协商确定。

第四条物业管理责任与义务

4.1物业服务提供方责任

甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行和维护，保障业主和使用人的合法权益。

4.2物业服务接受方义务

乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，配合甲方履行物业管理职责，合理使用物业共用部位和设施设备。

4.3物业服务第三方责任

涉及第三方责任的事项，由责任方依法承担相应责任。

第五条物业管理与维护

5.1物业设施设备维护

甲方应定期对物业设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正