房屋抵押清偿债务合同书5篇.docx

房屋抵押清偿债务合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，

民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，

民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方因个人原因，向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），为担保该笔债务的履行，甲方自愿将其名下位于XXX的房产（房屋产权证号：XXX）抵押给乙方。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：房产

抵押物数量：壹处

抵押物所在地点：XXX

抵押物价值：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于以下项目：

1.乙方债权本金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；

2.利息、罚息、违约金等乙方在债权实现过程中可能产生的全部费用。

三、抵押物权利限制

1.甲方保证抵押物没有产权纠纷和其他债权债务纠纷，不存在被查封、冻结等限制情形。如有任何纠纷或限制，甲方愿承担全部法律责任。

2.在抵押期间，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方在抵押期间有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。

四、抵押期限及续展

1.本次抵押期限为三年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。期限届满后，如需续展，甲、乙双方应协商并签订新的抵押合同。

2.在抵押期限内，甲方应积极履行还款义务。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方应遵守相关法律法规的规定。

2.如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同签订后应立即办理抵押物登记手续，确保乙方权益得到保障。乙方有权在抵押物登记完成后取得房屋他项权证。

4.在抵押期限内，甲方应按时向乙方提供财务报表和相关资料，以便乙方对甲方的财务状况进行监督。甲方应保证所提供资料的真实性和完整性。如有虚假或遗漏，愿承担法律责任。

5.乙方在处置抵押物时，有权采取拍卖、变卖等方式进行。处置过程中产生的费用由甲方承担。处置后所得价款用于清偿乙方的债权本金、利息及罚息等费用。如有剩余价款，应退还给甲方。如不足清偿乙方的债权费用，乙方有权继续向甲方追偿。

6.甲方在本合同项下的全部债务清偿完毕后，应及时办理抵押物注销登记手续并返还房屋他项权证给乙方。如因甲方原因未能及时办理注销登记手续，乙方有权向甲方追偿相关费用并承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，为了保障乙方的权益，甲方愿意将名下的房屋进行抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

甲方因个人原因向乙方借款，为了保障乙方的权益，甲方将其名下的房屋进行抵押。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保乙方在甲方无法按时还款时能够取得相应的抵押权。

1.抵押物详情

甲方将其名下的房屋作为抵押物，房屋地址为：_________，建筑面积为：_________平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已得到其他共有人的同意。

2.抵押期限

本协议自双方签字之日起生效，抵押期限为_________年。在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息和本金。如甲方提前还清债务，需提前通知乙方并征得乙方的同意。

3.利息及还款方式

甲方需按照双方协商的利率向乙方支付利息，具体利率为：_________。还款方式为：_________。甲方需按时向乙方支付本金和利息，如逾期未付，需承担相应