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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版物业服务合同期满后续约问题

本合同目录一览

1.1合同续约的条件

1.2合同续约的期限

1.3合同续约的生效时间

1.4合同续约的双方权利义务

1.5合同续约的变更与解除

1.6合同续约的争议解决

1.7合同续约的费用及支付方式

1.8合同续约的其他约定事项

2.1合同续约的协商程序

2.2合同续约的谈判代表

2.3合同续约的谈判期限

2.4合同续约的谈判成果

2.5合同续约的谈判保密义务

2.6合同续约的谈判争议解决

3.1合同续约的法律依据

3.2合同续约的相关政策规定

3.3合同续约的法律法规变动

3.4合同续约的法律责任

3.5合同续约的法律风险防范

4.1合同续约的物业服务内容

4.2合同续约的物业服务标准

4.3合同续约的物业服务费用

4.4合同续约的物业服务改进

4.5合同续约的物业服务责任

5.1合同续约的合同附件

5.2合同续约的附件内容

5.3合同续约的附件效力

5.4合同续约的附件修改

5.5合同续约的附件争议解决

6.1合同续约的违约责任

6.2合同续约的违约情形

6.3合同续约的违约处理

6.4合同续约的违约赔偿

6.5合同续约的违约争议解决

7.1合同续约的终止条件

7.2合同续约的终止程序

7.3合同续约的终止期限

7.4合同续约的终止责任

7.5合同续约的终止争议解决

8.1合同续约的保密条款

8.2合同续约的保密内容

8.3合同续约的保密期限

8.4合同续约的保密责任

8.5合同续约的保密争议解决

9.1合同续约的争议解决方式

9.2合同续约的争议解决机构

9.3合同续约的争议解决程序

9.4合同续约的争议解决费用

9.5合同续约的争议解决效力

10.1合同续约的合同履行监督

10.2合同续约的合同履行检查

10.3合同续约的合同履行报告

10.4合同续约的合同履行责任

10.5合同续约的合同履行争议解决

11.1合同续约的合同变更程序

11.2合同续约的合同变更内容

11.3合同续约的合同变更效力

11.4合同续约的合同变更争议解决

11.5合同续约的合同变更通知

12.1合同续约的合同解除程序

12.2合同续约的合同解除条件

12.3合同续约的合同解除责任

12.4合同续约的合同解除争议解决

12.5合同续约的合同解除通知

13.1合同续约的合同生效日期

13.2合同续约的合同生效条件

13.3合同续约的合同生效法律效力

13.4合同续约的合同生效争议解决

13.5合同续约的合同生效通知

14.1合同续约的合同签署

14.2合同续约的合同签署地点

14.3合同续约的合同签署日期

14.4合同续约的合同签署方式

14.5合同续约的合同签署效力

第一部分：合同如下：

第一条合同续约的条件

1.1本合同续约须符合国家法律法规和政策规定。

1.2本合同续约须在原合同期满前一个月内提出续约申请。

1.4本合同续约应经双方协商一致，达成书面续约协议。

第二条合同续约的期限

2.1本合同续约期限为一年，自原合同期满之日起计算。

2.2双方可根据实际情况，协商确定续约期限，但最长不超过五年。

第三条合同续约的生效时间

3.1本合同续约自双方签署之日起生效。

3.2合同续约生效前，原合同继续有效。

第四条合同续约的双方权利义务

4.1物业服务方继续承担原合同约定的物业服务责任。

4.2业主方继续履行原合同约定的义务，包括缴纳物业服务费用等。

4.3双方应按照续约协议约定的内容，履行各自的权利和义务。

第五条合同续约的变更与解除

5.1双方协商一致，可对续约协议进行变更。

5.2出现下列情况之一，任何一方可解除续约协议：

5.1.1违反国家法律法规和政策规定；

5.1.2严重违约，经协商无法达成一致；

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

第六条合同续约的争议解决

6.1双方在履行续约协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同续约的费用及支付方式

7.1物业服务费用按照续约协议约定的标准执行。

7.2物业服务费用应按月缴纳，业主方应在每月前五日内缴纳当月费用。

7.3.1发出催缴通知；

7.3.2限制业主方使用物业服务；

7.3.3依法追讨欠款。

第八条合同续