合租协议合同下载.docxVIP

合租协议合同下载

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方有意合租房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋户型：__________________（如两室一厅一厨一卫等）。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费由______方承担，并按照供水部门的规定按时缴纳。

2.电费：乙方使用房屋内的电器设备等所产生的电费由______方承担，并按照供电部门的规定按时缴纳。

3.燃气费：若房屋配备燃气设施，乙方使用燃气所产生的费用由______方承担，并按照燃气公司的规定按时缴纳。

4.物业管理费：物业管理费由______方承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳。

5.网络费：若房屋已开通网络，乙方使用网络所产生的费用由______方承担，并按照网络服务提供商的规定按时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应按照合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。如房屋及其附属设施设备出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的______小时内进行维修；如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

4.甲方如需进入房屋，应提前______小时通知乙方，经乙方同意后方可进入。但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及房屋及人身安全的情况），甲方可不经乙方同意直接进入房屋进行维修或采取必要措施。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，以及承担本合同约定的各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，爱护公共环境。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，也不得擅自与他人合租。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。乙方添置的可移动设备可自行搬走，但对于乙方装修、装饰或增设的不可移动部分，乙方不得拆除或破坏，应无偿留给甲方。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。

2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.对于乙方因使用不当或人为造成的房屋及其附属设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受