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合租协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方有意就特定房屋达成合租协议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋地址：[房屋具体地址]

2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

3.建筑面积：[具体面积]平方米

4.房屋用途：仅作为居住使用，不得擅自改变用途。

5.房屋设施设备：

现有家具家电包括但不限于：[详细列举家具家电名称及品牌、型号，如床（品牌[具体品牌]，尺寸[具体尺寸]）、沙发（品牌[具体品牌]）、电视（品牌[具体品牌]，尺寸[具体尺寸]）等]

水电燃气设施：水卡编号[具体编号]、电卡编号[具体编号]、燃气卡编号[具体编号]

其他设施：[如网络设备（网络类型[如电信宽带、移动宽带等]，账号[具体账号]）、空调（品牌[具体品牌]，型号[具体型号]）等，逐一详细说明]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]的方式将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方按照实际用量承担，并按照当地供水供电部门规定的缴费周期及方式按时缴纳。

2.燃气费：乙方使用房屋内燃气所产生的费用由乙方按照实际用量承担，并按照当地燃气公司规定的缴费周期及方式按时缴纳。

3.物业费：物业费由[甲方/乙方/双方共同]承担，承担方式为[详细说明，如甲方承担[x]%，乙方承担[x]%]，并按照物业服务公司规定的缴费周期及方式按时缴纳。

4.网络费：若房屋内已有网络服务，网络费由[甲方/乙方/双方共同]承担，承担方式为[详细说明，如甲方承担[x]%，乙方承担[x]%]，并按照网络服务提供商规定的缴费周期及方式按时缴纳。如需新开通网络服务，相关费用由[提出方]承担。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋所产生的其他费用，如卫生费、有线电视费等，均由乙方承担，并按照相关规定按时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定合理使用房屋。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其处于可使用状态。

租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，对房屋进行维修等。

若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应保持房屋整洁卫生，爱护公共环境。不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品，不得影响其他住户的正常生活。