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二手房买卖义务协议书
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方一事，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋产权证号：____________________
1.3房屋建筑面积：____________________平方米
1.4房屋结构：____________________
1.5房屋用途：____________________
二、房屋价格及支付方式
2.1乙方同意购买上述房屋，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）定金：乙方应在签订本协议之日起____日内支付给甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
（2）首付款：乙方应在签订正式购房合同之日起____日内支付给甲方首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续之日起____日内支付给甲方余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内将房屋钥匙交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.3乙方应在办理房屋过户手续时支付给甲方过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
四、违约责任
4.1如甲方未能按照约定时间、质量要求交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
4.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
五、争议解决
5.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
二手房买卖义务协议书（二）
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于：____________________
2.房屋所有权证号：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋结构：____________________
5.房屋使用性质：____________________
6.附属设施：____________________
二、房屋价格及支付方式
1.乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.乙方支付方式如下：
1)乙方应在签署本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；
2)乙方应在办理房屋过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在房屋买卖合同约定的交房日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。
2.甲方应在房屋买卖合同约定的过户日期前，协助乙方办理房屋过户手
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